Зарегистрированные сделки
Jumeirah Business Center 5: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Jumeirah Business Center 5 продаётся по 2 732 AED за квадратный фут при медианной цене 3,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 27 из 27. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июля 2026 г.
- 2 732 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 27
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 385 |
| Nov 23 | 5 | 1 800 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 10 | 1 361 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 1 487 |
| May 24 | 2 | 1 506 |
| Jun 24 | 2 | 1 610 |
| Jul 24 | 3 | 1 720 |
| Aug 24 | 2 | 1 976 |
| Sep 24 | 4 | 1 700 |
| Oct 24 | 5 | 1 983 |
| Nov 24 | 1 | 2 011 |
| Dec 24 | 1 | 1 549 |
| Jan 25 | 8 | 1 996 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 2 641 |
| Apr 25 | 10 | 2 091 |
| May 25 | 6 | 3 885 |
| Jun 25 | 2 | 2 444 |
| Jul 25 | 6 | 1 550 |
| Aug 25 | 1 | 2 144 |
| Sep 25 | 7 | 2 800 |
| Oct 25 | 1 | 2 350 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 4 | 2 624 |
| Jan 26 | 9 | 2 600 |
| Feb 26 | 1 | 2 600 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 7 | 1 715 |
| May 26 | 4 | 3 018 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 2 732 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 049 до 2 594 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 27 | 3,00 млн AED | 2 600 | 1 119 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июля 2026 г. | Office | 1 098 | 3 000 000 AED | 2 732 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Office | 1 098 | 3 952 908 AED | 3 600 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Office | 1 356 | 4 881 744 AED | 3 600 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Office | 1 098 | 2 674 437 AED | 2 436 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Office | 1 119 | 2 725 562 AED | 2 436 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | Office | 1 356 | 4 881 744 AED | 3 600 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | Office | 1 098 | 3 952 908 AED | 3 600 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Office | 1 152 | 1 896 200 AED | 1 646 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Office | 1 141 | 1 956 294 AED | 1 715 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Office | 1 098 | 1 872 339 AED | 1 705 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Office | 1 141 | 1 956 295 AED | 1 715 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Office | 1 356 | 4 100 000 AED | 3 024 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 1 119 | 2 909 400 AED | 2 600 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Office | 1 356 | 3 525 600 AED | 2 600 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Office | 1 098 | 2 854 800 AED | 2 600 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Office | 1 098 | 2 854 800 AED | 2 600 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Office | 1 356 | 3 525 600 AED | 2 600 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Office | 1 399 | 6 200 000 AED | 4 432 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Office | 1 356 | 5 616 717 AED | 4 142 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Office | 2 594 | 10 745 259 AED | 4 142 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Office | 1 098 | 4 548 040 AED | 4 142 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Office | 1 049 | 1 936 493 AED | 1 846 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Office | 1 098 | 2 880 000 AED | 2 623 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Office | 1 356 | 3 560 000 AED | 2 625 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Office | 1 356 | 3 560 000 AED | 2 625 | Готовое |
Частые вопросы о здании Jumeirah Business Center 5
За сколько продаются объекты в здании Jumeirah Business Center 5?
2 732 AED за квадратный фут и 3,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 600 AED за квадратный фут (сделок: 27), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 049 до 2 594 кв. фт.
Цены в здании Jumeirah Business Center 5 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 732 AED за квадратный фут против 2 436 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Jumeirah Business Center 5?
Медиана составляет 3,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 27), по 2 600 AED за квадратный фут при медианной площади 1 119 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Jumeirah Business Center 5: 774, из них 109 приходится на последние три года и 27 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 января 2009 г., самая свежая 8 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Jumeirah Business Center 5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Jumeirah Business Center 5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Jumeirah Business Center 5.
Подберите мне квартиру здесь
Jumeirah Business Center 5, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.