Зарегистрированные сделки
Lake Terrace: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Lake Terrace продаётся по 1 596 AED за квадратный фут при медианной цене 1,09 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 0,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 596 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,09 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- -0,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 372 |
| Nov 23 | 3 | 1 302 |
| Dec 23 | 2 | 1 159 |
| Jan 24 | 5 | 1 440 |
| Feb 24 | 5 | 1 499 |
| Mar 24 | 6 | 1 509 |
| Apr 24 | 4 | 1 415 |
| May 24 | 6 | 1 547 |
| Jun 24 | 5 | 1 470 |
| Jul 24 | 6 | 1 505 |
| Aug 24 | 7 | 1 461 |
| Sep 24 | 4 | 1 513 |
| Oct 24 | 5 | 1 395 |
| Nov 24 | 5 | 1 800 |
| Dec 24 | 1 | 1 210 |
| Jan 25 | 4 | 1 322 |
| Feb 25 | 8 | 1 445 |
| Mar 25 | 5 | 1 395 |
| Apr 25 | 1 | 1 541 |
| May 25 | 3 | 1 651 |
| Jun 25 | 6 | 1 588 |
| Jul 25 | 6 | 1 456 |
| Aug 25 | 4 | 1 380 |
| Sep 25 | 4 | 1 689 |
| Oct 25 | 2 | 1 477 |
| Nov 25 | 2 | 1 790 |
| Dec 25 | 4 | 1 642 |
| Jan 26 | 2 | 1 696 |
| Feb 26 | 1 | 1 461 |
| Mar 26 | 1 | 1 565 |
| Apr 26 | 4 | 1 491 |
| May 26 | 3 | 1 644 |
| Jun 26 | 3 | 1 596 |
| Jul 26 | 3 | 1 591 |
| Aug 26 | 1 | 2 963 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 456 до 1 665 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 850 тыс. AED | 1 701 | 497 |
| С одной спальней | 10 | 1,16 млн AED | 1 597 | 738 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,95 млн AED | 1 571 | 1 288 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,36 млн AED | 1 564 | 1 503 |
| Shop | 1 | 1,35 млн AED | 2 963 | 456 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | Shop | 456 | 1 350 000 AED | 2 963 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 288 | 2 050 000 AED | 1 591 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 090 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 497 | 870 000 AED | 1 751 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 489 | 825 000 AED | 1 687 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 718 | 1 125 000 AED | 1 566 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | Студия | 517 | 825 000 AED | 1 596 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Студия | 517 | 850 000 AED | 1 644 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 497 | 686 845 AED | 1 383 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 496 | 1 030 000 AED | 2 076 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Студия | 489 | 625 051 AED | 1 278 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 800 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | Студия | 516 | 1 175 000 AED | 2 275 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 739 | 1 260 000 AED | 1 704 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 719 | 1 125 000 AED | 1 565 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 100 000 AED | 1 461 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 527 | 920 000 AED | 1 745 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 240 000 AED | 1 647 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 718 | 1 290 000 AED | 1 796 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 496 | 850 000 AED | 1 714 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 242 | 1 950 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 665 | 1 950 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 529 | 2 920 000 AED | 1 910 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 719 | 1 200 000 AED | 1 669 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 753 | 1 225 000 AED | 1 627 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lake Terrace
За сколько продаются объекты в здании Lake Terrace?
1 596 AED за квадратный фут и 1,09 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 636 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 456 до 1 665 кв. фт.
Цены в здании Lake Terrace растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 596 AED за квадратный фут против 1 605 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Lake Terrace?
Медиана составляет 850 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 701 AED за квадратный фут при медианной площади 497 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lake Terrace: 1 337, из них 135 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 апреля 2009 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lake Terrace?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lake Terrace: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lake Terrace.
Подберите мне квартиру здесь
Lake Terrace, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.