Зарегистрированные сделки
Lakepoint N2: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Lakepoint N2 продаётся по 1 151 AED за квадратный фут при медианной цене 1,39 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 18 из 29. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 151 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,39 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 29
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 826 |
| Nov 23 | 3 | 807 |
| Dec 23 | 4 | 812 |
| Jan 24 | 8 | 823 |
| Feb 24 | 6 | 827 |
| Mar 24 | 3 | 781 |
| Apr 24 | 5 | 916 |
| May 24 | 4 | 888 |
| Jun 24 | 3 | 868 |
| Jul 24 | 6 | 792 |
| Aug 24 | 9 | 940 |
| Sep 24 | 7 | 888 |
| Oct 24 | 5 | 911 |
| Nov 24 | 3 | 977 |
| Dec 24 | 4 | 967 |
| Jan 25 | 5 | 904 |
| Feb 25 | 2 | 974 |
| Mar 25 | 2 | 1 014 |
| Apr 25 | 6 | 966 |
| May 25 | 4 | 948 |
| Jun 25 | 1 | 924 |
| Jul 25 | 3 | 981 |
| Aug 25 | 2 | 1 090 |
| Sep 25 | 2 | 1 098 |
| Oct 25 | 1 | 929 |
| Nov 25 | 2 | 949 |
| Dec 25 | 7 | 994 |
| Jan 26 | 4 | 1 178 |
| Feb 26 | 4 | 960 |
| Mar 26 | 3 | 1 083 |
| Apr 26 | 1 | 1 175 |
| May 26 | 3 | 1 179 |
| Jun 26 | 1 | 1 932 |
| Jul 26 | 2 | 1 128 |
| Aug 26 | 1 | 1 078 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 901 до 1 951 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 18 | 960 тыс. AED | 995 | 979 |
| С тремя спальнями | 6 | 2,24 млн AED | 1 147 | 1 951 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,69 млн AED | 1 199 | 1 405 |
| Shop | 1 | 2,50 млн AED | 1 932 | 1 294 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 979 | 1 055 000 AED | 1 078 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 979 | 1 010 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 1 720 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | Shop | 1 294 | 2 500 000 AED | 1 932 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 437 | 1 202 127 AED | 836 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 951 | 2 300 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С одной спальней | 979 | 1 200 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 1 650 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 951 | 2 175 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 901 | 970 000 AED | 1 077 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 901 | 975 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 901 | 950 000 AED | 1 055 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 979 | 915 000 AED | 935 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 1 385 048 AED | 986 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 901 | 750 000 AED | 833 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 951 | 2 800 000 AED | 1 435 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 979 | 1 052 490 AED | 1 075 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 951 | 2 500 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 979 | 975 000 AED | 996 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 951 | 2 125 000 AED | 1 089 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 901 | 895 000 AED | 994 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 973 | 748 549 AED | 770 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 973 | 1 000 000 AED | 1 028 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 1 725 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 979 | 796 837 AED | 814 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lakepoint N2
За сколько продаются объекты в здании Lakepoint N2?
1 151 AED за квадратный фут и 1,39 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 055 AED за квадратный фут (сделок: 29), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 901 до 1 951 кв. фт.
Цены в здании Lakepoint N2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 151 AED за квадратный фут против 1 115 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Lakepoint N2?
Медиана составляет 960 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 18), по 995 AED за квадратный фут при медианной площади 979 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lakepoint N2: 903, из них 130 приходится на последние три года и 29 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 августа 2009 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lakepoint N2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lakepoint N2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lakepoint N2.
Подберите мне квартиру здесь
Lakepoint N2, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.