Зарегистрированные сделки
Lakeshore Tower 1: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Lakeshore Tower 1 продаётся по 1 384 AED за квадратный фут при медианной цене 1,60 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 21. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 384 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,60 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 944 |
| Nov 23 | 4 | 983 |
| Dec 23 | 3 | 1 103 |
| Jan 24 | 3 | 981 |
| Feb 24 | 6 | 953 |
| Mar 24 | 4 | 1 049 |
| Apr 24 | 4 | 1 102 |
| May 24 | 3 | 1 019 |
| Jun 24 | 2 | 1 000 |
| Jul 24 | 2 | 991 |
| Aug 24 | 5 | 1 075 |
| Sep 24 | 7 | 1 070 |
| Oct 24 | 3 | 1 146 |
| Nov 24 | 2 | 1 207 |
| Dec 24 | 4 | 1 142 |
| Jan 25 | 1 | 1 190 |
| Feb 25 | 6 | 1 194 |
| Mar 25 | 5 | 1 203 |
| Apr 25 | 3 | 1 079 |
| May 25 | 5 | 1 091 |
| Jun 25 | 1 | 1 158 |
| Jul 25 | 4 | 1 217 |
| Aug 25 | 5 | 1 150 |
| Sep 25 | 1 | 1 422 |
| Oct 25 | 1 | 1 197 |
| Nov 25 | 5 | 1 049 |
| Dec 25 | 2 | 1 108 |
| Jan 26 | 3 | 1 065 |
| Feb 26 | 1 | 1 034 |
| Mar 26 | 1 | 1 369 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 6 | 1 314 |
| Aug 26 | 1 | 1 384 |
| Sep 26 | 1 | 1 052 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 506 до 2 346 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 1,01 млн AED | 1 106 | 967 |
| С двумя спальнями | 9 | 1,80 млн AED | 1 203 | 1 496 |
| Студия | 1 | 700 тыс. AED | 1 384 | 506 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,50 млн AED | 1 066 | 2 346 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 1 350 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 506 | 700 000 AED | 1 384 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 785 | 1 250 000 AED | 1 592 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 785 | 900 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 1 600 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 346 | 2 500 000 AED | 1 066 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 773 | 3 350 000 AED | 1 890 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 1 900 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 785 | 1 075 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 967 | 1 000 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 967 | 1 030 000 AED | 1 065 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 1 975 000 AED | 1 321 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С одной спальней | 967 | 1 000 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 406 | 1 330 000 AED | 946 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 1 900 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 026 | 1 200 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 773 | 1 420 000 AED | 801 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 967 | 1 015 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 967 | 950 000 AED | 982 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 1 800 000 AED | 1 203 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 785 | 940 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 406 | 2 000 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С одной спальней | 967 | 1 060 000 AED | 1 096 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 1 640 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 1 720 000 AED | 1 150 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lakeshore Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Lakeshore Tower 1?
1 384 AED за квадратный фут и 1,60 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 146 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 506 до 2 346 кв. фт.
Цены в здании Lakeshore Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 384 AED за квадратный фут против 1 369 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Lakeshore Tower 1?
Медиана составляет 1,01 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 106 AED за квадратный фут при медианной площади 967 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lakeshore Tower 1: 1 256, из них 108 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 апреля 2009 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lakeshore Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lakeshore Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lakeshore Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Lakeshore Tower 1, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.