Зарегистрированные сделки
Lakeside: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Lakeside продаётся по 1 396 AED за квадратный фут при медианной цене 1,27 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 396 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,27 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 207 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 283 |
| Jan 24 | 1 | 1 178 |
| Feb 24 | 1 | 1 436 |
| Mar 24 | 2 | 1 310 |
| Apr 24 | 1 | 1 505 |
| May 24 | 1 | 1 274 |
| Jun 24 | 2 | 1 280 |
| Jul 24 | 1 | 1 374 |
| Aug 24 | 3 | 1 473 |
| Sep 24 | 5 | 1 436 |
| Oct 24 | 1 | 1 000 |
| Nov 24 | 2 | 1 437 |
| Dec 24 | 1 | 1 556 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 472 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 568 |
| May 25 | 3 | 1 449 |
| Jun 25 | 3 | 1 469 |
| Jul 25 | 1 | 1 460 |
| Aug 25 | 3 | 1 259 |
| Sep 25 | 2 | 1 499 |
| Oct 25 | 5 | 1 529 |
| Nov 25 | 2 | 1 525 |
| Dec 25 | 2 | 1 602 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 1 622 |
| Apr 26 | 1 | 1 733 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 396 |
| Jul 26 | 1 | 1 176 |
| Aug 26 | 1 | 1 561 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 708 до 1 291 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 1,18 млн AED | 1 593 | 782 |
| С двумя спальнями | 8 | 1,80 млн AED | 1 499 | 1 186 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 153 | 1 800 000 AED | 1 561 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 850 | 1 000 000 AED | 1 176 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 1 800 000 AED | 1 396 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 708 | 1 270 000 AED | 1 793 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 836 | 1 015 000 AED | 1 215 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 016 | 1 760 000 AED | 1 733 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 709 | 1 150 000 AED | 1 622 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 801 | 1 300 000 AED | 1 624 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 800 000 AED | 1 394 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 072 | 1 750 000 AED | 1 633 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 764 | 1 200 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 835 | 1 350 000 AED | 1 616 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 1 850 000 AED | 1 435 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 835 | 1 166 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 019 | 1 875 000 AED | 1 841 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 720 | 1 100 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 1 750 000 AED | 1 436 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 764 | 1 250 000 AED | 1 636 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С одной спальней | 834 | 1 350 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 153 | 1 590 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 167 | 1 725 000 AED | 1 478 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 834 | 1 050 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 801 | 850 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 836 | 1 220 000 AED | 1 460 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 167 | 1 450 000 AED | 1 243 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lakeside
За сколько продаются объекты в здании Lakeside?
1 396 AED за квадратный фут и 1,27 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 566 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 708 до 1 291 кв. фт.
Цены в здании Lakeside растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 396 AED за квадратный фут против 1 623 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Lakeside?
Медиана составляет 1,18 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 593 AED за квадратный фут при медианной площади 782 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lakeside: 580, из них 57 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 июля 2012 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lakeside?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lakeside: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lakeside.
Подберите мне квартиру здесь
Lakeside, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.