Зарегистрированные сделки
Mbl Residence: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Mbl Residence продаётся по 1 889 AED за квадратный фут при медианной цене 1,54 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 23 из 35. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 889 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,54 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 890 |
| Nov 23 | 1 | 1 845 |
| Dec 23 | 4 | 1 694 |
| Jan 24 | 6 | 1 944 |
| Feb 24 | 2 | 1 686 |
| Mar 24 | 3 | 1 931 |
| Apr 24 | 1 | 1 883 |
| May 24 | 6 | 1 757 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 5 | 1 664 |
| Aug 24 | 3 | 1 571 |
| Sep 24 | 6 | 1 957 |
| Oct 24 | 5 | 1 836 |
| Nov 24 | 3 | 1 608 |
| Dec 24 | 2 | 1 877 |
| Jan 25 | 9 | 1 917 |
| Feb 25 | 5 | 1 957 |
| Mar 25 | 5 | 1 929 |
| Apr 25 | 4 | 1 728 |
| May 25 | 3 | 1 854 |
| Jun 25 | 4 | 2 036 |
| Jul 25 | 5 | 1 972 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 2 070 |
| Oct 25 | 5 | 2 074 |
| Nov 25 | 3 | 2 145 |
| Dec 25 | 7 | 2 036 |
| Jan 26 | 4 | 2 037 |
| Feb 26 | 6 | 2 335 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 2 237 |
| May 26 | 1 | 1 550 |
| Jun 26 | 1 | 1 869 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 5 | 1 908 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 751 до 1 804 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 23 | 1,62 млн AED | 2 064 | 786 |
| С двумя спальнями | 7 | 2,50 млн AED | 1 869 | 1 337 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 2 500 000 AED | 1 869 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 570 000 AED | 1 998 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 752 | 1 475 000 AED | 1 962 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 752 | 1 230 000 AED | 1 636 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 500 000 AED | 1 908 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 2 500 000 AED | 1 869 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 2 072 997 AED | 1 550 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 2 525 000 AED | 1 888 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 750 000 AED | 2 330 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 680 000 AED | 2 237 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Shop | 1 346 | 3 142 304 AED | 2 335 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Shop | 1 431 | 3 340 092 AED | 2 335 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Shop | 1 783 | 4 162 180 AED | 2 335 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Shop | 1 680 | 3 923 415 AED | 2 335 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 630 000 AED | 2 074 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 650 000 AED | 2 099 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 550 000 AED | 2 063 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 510 000 AED | 2 010 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 2 520 000 AED | 1 884 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 630 000 AED | 2 170 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 2 600 000 AED | 1 944 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 786 | 1 600 000 AED | 2 036 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 786 | 1 620 000 AED | 2 061 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 786 | 1 600 000 AED | 2 036 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 786 | 1 622 000 AED | 2 064 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mbl Residence
За сколько продаются объекты в здании Mbl Residence?
1 889 AED за квадратный фут и 1,54 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 061 AED за квадратный фут (сделок: 35), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 751 до 1 804 кв. фт.
Цены в здании Mbl Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 889 AED за квадратный фут против 2 062 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Mbl Residence?
Медиана составляет 1,62 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 23), по 2 064 AED за квадратный фут при медианной площади 786 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mbl Residence: 718, из них 121 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 июля 2018 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mbl Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mbl Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mbl Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Mbl Residence, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.