Зарегистрированные сделки
MBL Royal: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании MBL Royal продаётся по 2 011 AED за квадратный фут при медианной цене 2,28 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 32. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 2 011 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,28 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 32
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 525 |
| Nov 23 | 3 | 1 921 |
| Dec 23 | 4 | 1 784 |
| Jan 24 | 5 | 1 632 |
| Feb 24 | 3 | 1 633 |
| Mar 24 | 4 | 1 753 |
| Apr 24 | 1 | 1 753 |
| May 24 | 6 | 1 949 |
| Jun 24 | 8 | 1 881 |
| Jul 24 | 2 | 1 841 |
| Aug 24 | 7 | 1 855 |
| Sep 24 | 5 | 1 789 |
| Oct 24 | 11 | 1 866 |
| Nov 24 | 6 | 1 762 |
| Dec 24 | 11 | 1 944 |
| Jan 25 | 16 | 1 885 |
| Feb 25 | 15 | 2 123 |
| Mar 25 | 11 | 1 945 |
| Apr 25 | 5 | 1 942 |
| May 25 | 16 | 2 219 |
| Jun 25 | 8 | 2 012 |
| Jul 25 | 2 | 2 083 |
| Aug 25 | 5 | 2 053 |
| Sep 25 | 3 | 1 960 |
| Oct 25 | 8 | 2 037 |
| Nov 25 | 6 | 2 123 |
| Dec 25 | 1 | 2 275 |
| Jan 26 | 4 | 2 199 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 341 |
| Apr 26 | 2 | 2 115 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 2 047 |
| Jul 26 | 4 | 2 182 |
| Aug 26 | 4 | 1 704 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 435 до 12 859 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 1,94 млн AED | 2 224 | 870 |
| С двумя спальнями | 9 | 3,00 млн AED | 2 122 | 1 413 |
| С тремя спальнями | 9 | 4,55 млн AED | 2 063 | 2 230 |
| С пятью спальнями | 1 | 20,1 млн AED | 1 567 | 12 859 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 12 859 | 20 146 645 AED | 1 567 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 230 | 4 150 000 AED | 1 861 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 435 | 611 744 AED | 1 406 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 2 600 000 AED | 1 841 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Shop | 3 884 | 9 000 000 AED | 2 317 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 2 950 000 AED | 2 088 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 870 | 1 950 000 AED | 2 241 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 825 | 1 750 000 AED | 2 122 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 879 | 1 700 000 AED | 1 934 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 879 | 1 900 000 AED | 2 161 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 230 | 4 650 000 AED | 2 085 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 250 | 4 825 000 AED | 2 144 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 825 | 1 930 000 AED | 2 341 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 240 | 4 998 000 AED | 2 231 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 669 | 1 440 005 AED | 2 153 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 3 062 500 AED | 2 168 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 870 | 2 000 000 AED | 2 299 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 879 | 2 000 000 AED | 2 275 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 414 | 3 000 000 AED | 2 122 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 3 000 000 AED | 2 124 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 1 460 387 AED | 1 034 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 870 | 2 000 000 AED | 2 299 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 414 | 3 190 000 AED | 2 256 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 240 | 2 308 562 AED | 1 031 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 219 | 4 400 000 AED | 1 983 | Готовое |
Частые вопросы о здании MBL Royal
За сколько продаются объекты в здании MBL Royal?
2 011 AED за квадратный фут и 2,28 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 123 AED за квадратный фут (сделок: 32), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 435 до 12 859 кв. фт.
Цены в здании MBL Royal растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 011 AED за квадратный фут против 2 144 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании MBL Royal?
Медиана составляет 1,94 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 2 224 AED за квадратный фут при медианной площади 870 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании MBL Royal: 486, из них 191 приходится на последние три года и 32 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 октября 2022 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании MBL Royal?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
MBL Royal: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: MBL Royal.
Подберите мне квартиру здесь
MBL Royal, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.