Зарегистрированные сделки
O2 Residences: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании O2 Residences продаётся по 1 280 AED за квадратный фут при медианной цене 1,95 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 280 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,95 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 821 |
| Nov 23 | 1 | 826 |
| Dec 23 | 6 | 991 |
| Jan 24 | 1 | 1 171 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 023 |
| Apr 24 | 6 | 1 288 |
| May 24 | 3 | 1 171 |
| Jun 24 | 2 | 956 |
| Jul 24 | 3 | 811 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 282 |
| Oct 24 | 1 | 1 326 |
| Nov 24 | 2 | 857 |
| Dec 24 | 2 | 1 321 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 182 |
| Mar 25 | 2 | 1 274 |
| Apr 25 | 2 | 1 287 |
| May 25 | 3 | 1 362 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 336 |
| Aug 25 | 1 | 1 341 |
| Sep 25 | 2 | 1 414 |
| Oct 25 | 3 | 1 557 |
| Nov 25 | 2 | 1 095 |
| Dec 25 | 2 | 1 284 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 466 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 399 |
| May 26 | 1 | 1 313 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 280 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 576 до 1 523 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 1,15 млн AED | 1 412 | 828 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,98 млн AED | 1 297 | 1 523 |
| Студия | 1 | 769 тыс. AED | 1 334 | 576 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 523 | 1 950 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 523 | 2 000 000 AED | 1 313 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 100 000 AED | 1 399 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 798 | 1 170 000 AED | 1 466 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 576 | 769 034 AED | 1 334 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 200 000 AED | 1 526 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 962 | 1 100 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 790 | 1 125 000 AED | 1 425 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 798 | 647 304 AED | 811 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 943 | 1 300 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 857 | 1 335 000 AED | 1 557 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 962 | 1 500 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 866 | 1 100 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 790 | 1 160 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 288 | 1 750 000 AED | 1 359 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 940 | 1 260 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 946 | 2 600 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 946 | 2 650 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 790 | 1 100 000 AED | 1 393 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С одной спальней | 866 | 900 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С одной спальней | 962 | 1 150 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С одной спальней | 798 | 1 100 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С одной спальней | 948 | 1 215 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 249 | 2 850 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 523 | 1 800 000 AED | 1 182 | Готовое |
Частые вопросы о здании O2 Residences
За сколько продаются объекты в здании O2 Residences?
1 280 AED за квадратный фут и 1,95 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 379 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 576 до 1 523 кв. фт.
Цены в здании O2 Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 280 AED за квадратный фут против 1 356 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании O2 Residences?
Медиана составляет 1,15 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 412 AED за квадратный фут при медианной площади 828 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании O2 Residences: 516, из них 57 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 сентября 2012 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании O2 Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
O2 Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: O2 Residences.
Подберите мне квартиру здесь
O2 Residences, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.