Зарегистрированные сделки
Seef 3: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Seef 3 продаётся по 1 532 AED за квадратный фут при медианной цене 2,84 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 532 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,84 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 112 |
| Nov 23 | 2 | 1 292 |
| Dec 23 | 2 | 1 126 |
| Jan 24 | 5 | 1 466 |
| Feb 24 | 2 | 1 317 |
| Mar 24 | 2 | 1 317 |
| Apr 24 | 3 | 1 166 |
| May 24 | 2 | 1 248 |
| Jun 24 | 2 | 1 386 |
| Jul 24 | 2 | 1 282 |
| Aug 24 | 2 | 1 351 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 1 250 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 1 415 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 1 406 |
| Mar 25 | 4 | 1 716 |
| Apr 25 | 1 | 1 415 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 517 |
| Jul 25 | 2 | 1 277 |
| Aug 25 | 3 | 1 517 |
| Sep 25 | 2 | 1 351 |
| Oct 25 | 2 | 1 440 |
| Nov 25 | 3 | 1 427 |
| Dec 25 | 4 | 1 511 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 502 |
| Apr 26 | 1 | 1 481 |
| May 26 | 1 | 1 593 |
| Jun 26 | 1 | 1 662 |
| Jul 26 | 1 | 1 436 |
| Aug 26 | 1 | 1 532 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 664 до 2 797 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 2,80 млн AED | 1 442 | 1 978 |
| С тремя спальнями | 2 | 4,58 млн AED | 1 636 | 2 797 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 2 550 000 AED | 1 532 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 978 | 2 840 000 AED | 1 436 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 797 | 4 650 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 2 650 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 979 | 2 930 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 2 500 000 AED | 1 502 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 2 400 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 2 350 000 AED | 1 412 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 978 | 3 125 000 AED | 1 580 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 797 | 4 500 000 AED | 1 609 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 979 | 2 825 000 AED | 1 427 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 2 300 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 978 | 2 850 000 AED | 1 441 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 978 | 2 900 000 AED | 1 466 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 979 | 2 800 000 AED | 1 415 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 979 | 2 350 000 AED | 1 187 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 2 520 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 978 | 3 000 000 AED | 1 517 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 797 | 4 900 000 AED | 1 752 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 979 | 2 800 000 AED | 1 415 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 2 250 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 2 000 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 978 | 3 000 000 AED | 1 517 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 979 | 2 800 000 AED | 1 415 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 797 | 4 800 000 AED | 1 716 | Готовое |
Частые вопросы о здании Seef 3
За сколько продаются объекты в здании Seef 3?
1 532 AED за квадратный фут и 2,84 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 466 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 664 до 2 797 кв. фт.
Цены в здании Seef 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 532 AED за квадратный фут против 1 502 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Seef 3?
Медиана составляет 2,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 442 AED за квадратный фут при медианной площади 1 978 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Seef 3: 418, из них 63 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 февраля 2009 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Seef 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Seef 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Seef 3.
Подберите мне квартиру здесь
Seef 3, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.