Зарегистрированные сделки
Swiss Tower: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Swiss Tower продаётся по 3 184 AED за квадратный фут при медианной цене 4,55 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 3 184 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 626 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 463 |
| Apr 24 | 2 | 1 794 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 811 |
| Jul 24 | 1 | 2 230 |
| Aug 24 | 2 | 2 098 |
| Sep 24 | 3 | 2 091 |
| Oct 24 | 2 | 1 734 |
| Nov 24 | 6 | 1 692 |
| Dec 24 | 1 | 3 319 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 3 139 |
| Mar 25 | 1 | 1 621 |
| Apr 25 | 1 | 2 200 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 2 276 |
| Jul 25 | 1 | 2 350 |
| Aug 25 | 2 | 2 209 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 4 | 2 461 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 4 885 |
| Feb 26 | 2 | 3 800 |
| Mar 26 | 1 | 3 239 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 3 184 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 378 до 5 778 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 11 | 5,22 млн AED | 3 184 | 1 905 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | Office | 1 733 | 5 715 000 AED | 3 299 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Office | 1 428 | 4 545 000 AED | 3 183 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Office | 1 242 | 3 955 000 AED | 3 184 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Office | 1 905 | 6 170 000 AED | 3 239 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Office | 3 138 | 11 924 818 AED | 3 800 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Office | 5 778 | 21 958 072 AED | 3 800 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Office | 2 559 | 12 500 000 AED | 4 885 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Office | 2 019 | 5 224 000 AED | 2 588 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Office | 1 730 | 4 476 000 AED | 2 588 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | Office | 2 142 | 5 000 000 AED | 2 335 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | Office | 378 | 615 000 AED | 1 626 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | Office | 5 778 | 12 200 000 AED | 2 111 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | Office | 1 431 | 3 300 000 AED | 2 306 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | Office | 3 025 | 7 108 750 AED | 2 350 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | Office | 2 559 | 6 000 000 AED | 2 345 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | Office | 1 733 | 3 825 000 AED | 2 208 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | Office | 3 138 | 6 903 600 AED | 2 200 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | Office | 1 431 | 2 320 000 AED | 1 621 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | Office | 1 242 | 3 900 000 AED | 3 139 | Готовое |
| 17 декабря 2024 г. | Office | 1 431 | 4 750 000 AED | 3 319 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | Office | 1 428 | 2 856 000 AED | 2 000 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | Office | 1 242 | 2 484 000 AED | 2 000 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | Office | 5 778 | 11 556 800 AED | 2 000 | Готовое |
| 11 ноября 2024 г. | Office | 1 242 | 1 718 841 AED | 1 383 | Готовое |
| 11 ноября 2024 г. | Office | 1 434 | 1 984 342 AED | 1 383 | Готовое |
Частые вопросы о здании Swiss Tower
За сколько продаются объекты в здании Swiss Tower?
3 184 AED за квадратный фут и 4,55 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 184 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 378 до 5 778 кв. фт.
Цены в здании Swiss Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 184 AED за квадратный фут против 3 239 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Swiss Tower?
Медиана составляет 5,22 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 3 184 AED за квадратный фут при медианной площади 1 905 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Swiss Tower: 321, из них 39 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 апреля 2009 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Swiss Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Swiss Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Swiss Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Swiss Tower, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.