Зарегистрированные сделки
Uh East by Ellington: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Uh East by Ellington продаётся по 1 809 AED за квадратный фут при медианной цене 1,69 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. Это на 6,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 28 из 60. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 809 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,69 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 60
- Сделок за 12 месяцев
- -6,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 743 |
| Nov 23 | 39 | 1 753 |
| Dec 23 | 70 | 1 819 |
| Jan 24 | 61 | 1 981 |
| Feb 24 | 67 | 1 792 |
| Mar 24 | 13 | 1 996 |
| Apr 24 | 7 | 1 898 |
| May 24 | 9 | 1 826 |
| Jun 24 | 8 | 1 903 |
| Jul 24 | 4 | 1 968 |
| Aug 24 | 5 | 1 834 |
| Sep 24 | 10 | 1 890 |
| Oct 24 | 3 | 1 830 |
| Nov 24 | 5 | 1 930 |
| Dec 24 | 3 | 1 927 |
| Jan 25 | 2 | 1 938 |
| Feb 25 | 6 | 1 792 |
| Mar 25 | 6 | 1 916 |
| Apr 25 | 3 | 1 782 |
| May 25 | 4 | 1 858 |
| Jun 25 | 1 | 2 106 |
| Jul 25 | 4 | 2 218 |
| Aug 25 | 4 | 2 054 |
| Sep 25 | 2 | 1 993 |
| Oct 25 | 6 | 1 882 |
| Nov 25 | 6 | 2 047 |
| Dec 25 | 8 | 2 003 |
| Jan 26 | 8 | 1 903 |
| Feb 26 | 8 | 1 970 |
| Mar 26 | 1 | 1 938 |
| Apr 26 | 8 | 1 976 |
| May 26 | 3 | 1 925 |
| Jun 26 | 2 | 1 945 |
| Jul 26 | 4 | 1 842 |
| Aug 26 | 6 | 1 755 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 407 до 1 878 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 28 | 1,66 млн AED | 1 890 | 879 |
| С двумя спальнями | 21 | 2,53 млн AED | 1 905 | 1 290 |
| Студия | 5 | 990 тыс. AED | 2 362 | 412 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,70 млн AED | 1 970 | 1 878 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 840 | 1 421 828 AED | 1 693 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 747 | 3 315 828 AED | 1 898 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 878 | 3 700 000 AED | 1 970 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 2 300 000 AED | 1 783 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 2 502 828 AED | 1 726 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 921 | 1 500 000 AED | 1 629 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 840 | 1 650 828 AED | 1 966 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 951 | 1 654 828 AED | 1 740 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 951 | 1 850 000 AED | 1 945 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 840 | 1 450 000 AED | 1 727 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 723 828 AED | 2 055 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 539 002 AED | 1 835 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 840 | 1 565 150 AED | 1 864 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | Shop | 919 | 3 808 828 AED | 4 143 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 403 | 2 700 000 AED | 1 925 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 921 | 1 680 000 AED | 1 825 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 411 828 AED | 1 811 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 840 | 1 600 000 AED | 1 906 | Офф-план |
| 8 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 725 000 AED | 2 047 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 2 530 000 AED | 2 104 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 993 | 2 080 000 AED | 2 095 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 2 760 000 AED | 1 904 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 407 | 990 000 AED | 2 432 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 877 | 1 700 000 AED | 1 938 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 923 | 1 876 000 AED | 2 033 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Uh East by Ellington
За сколько продаются объекты в здании Uh East by Ellington?
1 809 AED за квадратный фут и 1,69 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 939 AED за квадратный фут (сделок: 60), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 407 до 1 878 кв. фт.
Цены в здании Uh East by Ellington растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 809 AED за квадратный фут против 1 931 AED в предшествующие три месяца. Это на 6,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Uh East by Ellington?
Медиана составляет 1,66 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 28), по 1 890 AED за квадратный фут при медианной площади 879 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Uh East by Ellington: 451, из них 402 приходится на последние три года и 60 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 сентября 2023 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Uh East by Ellington?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Uh East by Ellington: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Uh East by Ellington.
Подберите мне квартиру здесь
Uh East by Ellington, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.