Зарегистрированные сделки
Uptown Tower: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Uptown Tower продаётся по 2 981 AED за квадратный фут при медианной цене 2,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 2 981 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 17 | 3 027 |
| Feb 24 | 45 | 3 066 |
| Mar 24 | 31 | 3 110 |
| Apr 24 | 13 | 3 089 |
| May 24 | 17 | 3 147 |
| Jun 24 | 13 | 3 257 |
| Jul 24 | 7 | 3 234 |
| Aug 24 | 12 | 3 385 |
| Sep 24 | 6 | 3 233 |
| Oct 24 | 6 | 3 086 |
| Nov 24 | 9 | 3 566 |
| Dec 24 | 11 | 3 322 |
| Jan 25 | 13 | 3 337 |
| Feb 25 | 2 | 3 438 |
| Mar 25 | 6 | 3 398 |
| Apr 25 | 5 | 3 208 |
| May 25 | 2 | 3 645 |
| Jun 25 | 7 | 3 464 |
| Jul 25 | 3 | 3 086 |
| Aug 25 | 5 | 3 108 |
| Sep 25 | 4 | 3 146 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 4 | 3 064 |
| Dec 25 | 3 | 3 192 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 3 158 |
| Mar 26 | 1 | 3 074 |
| Apr 26 | 1 | 2 659 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 2 981 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 764 до 1 377 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 2,64 млн AED | 3 076 | 861 |
| С двумя спальнями | 5 | 3,93 млн AED | 3 127 | 1 208 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 815 | 2 300 000 AED | 2 823 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 764 | 2 400 000 AED | 3 140 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 978 | 2 600 000 AED | 2 659 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 869 | 2 670 000 AED | 3 074 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 854 | 2 550 000 AED | 2 985 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 4 025 000 AED | 3 331 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 818 | 2 700 000 AED | 3 301 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 999 | 3 075 000 AED | 3 078 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 3 698 564 AED | 3 192 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 135 | 3 550 000 AED | 3 127 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 3 930 862 AED | 3 001 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 122 | 3 517 053 AED | 3 134 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 377 | 4 081 043 AED | 2 963 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 211 | 3 800 000 AED | 3 138 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 764 | 1 300 000 AED | 1 701 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 3 956 151 AED | 3 272 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 260 | 3 974 011 AED | 3 154 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 232 | 4 066 779 AED | 3 301 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 415 | 4 140 341 AED | 2 925 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 153 | 3 582 220 AED | 3 108 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 3 959 435 AED | 3 138 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 837 | 2 550 000 AED | 3 046 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 210 | 3 535 499 AED | 2 921 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 907 | 2 800 000 AED | 3 086 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 202 | 4 183 148 AED | 3 480 | Готовое |
Частые вопросы о здании Uptown Tower
За сколько продаются объекты в здании Uptown Tower?
2 981 AED за квадратный фут и 2,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 078 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 764 до 1 377 кв. фт.
Цены в здании Uptown Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 981 AED за квадратный фут против 2 867 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Uptown Tower?
Медиана составляет 2,64 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 3 076 AED за квадратный фут при медианной площади 861 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Uptown Tower: 247, из них 247 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 января 2024 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Uptown Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Uptown Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Uptown Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Uptown Tower, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.