Зарегистрированные сделки
Verde by Sobha: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Verde by Sobha продаётся по 2 253 AED за квадратный фут при медианной цене 2,31 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 4,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 29. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 253 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,31 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 29
- Сделок за 12 месяцев
- -4,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 46 | 2 047 |
| Nov 23 | 21 | 2 070 |
| Dec 23 | 10 | 2 092 |
| Jan 24 | 20 | 2 065 |
| Feb 24 | 10 | 2 065 |
| Mar 24 | 18 | 2 060 |
| Apr 24 | 8 | 2 020 |
| May 24 | 36 | 2 077 |
| Jun 24 | 21 | 2 005 |
| Jul 24 | 4 | 2 022 |
| Aug 24 | 7 | 2 010 |
| Sep 24 | 19 | 1 990 |
| Oct 24 | 27 | 2 075 |
| Nov 24 | 33 | 2 070 |
| Dec 24 | 39 | 2 085 |
| Jan 25 | 15 | 2 070 |
| Feb 25 | 25 | 2 055 |
| Mar 25 | 9 | 2 120 |
| Apr 25 | 12 | 2 020 |
| May 25 | 4 | 2 135 |
| Jun 25 | 3 | 1 980 |
| Jul 25 | 4 | 2 197 |
| Aug 25 | 4 | 2 085 |
| Sep 25 | 8 | 2 171 |
| Oct 25 | 1 | 2 080 |
| Nov 25 | 4 | 2 020 |
| Dec 25 | 3 | 2 150 |
| Jan 26 | 4 | 1 988 |
| Feb 26 | 5 | 2 120 |
| Mar 26 | 2 | 2 354 |
| Apr 26 | 1 | 2 200 |
| May 26 | 2 | 3 602 |
| Jun 26 | 2 | 3 568 |
| Jul 26 | 3 | 2 243 |
| Aug 26 | 1 | 2 263 |
| Sep 26 | 1 | 2 055 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 706 до 1 996 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 1,79 млн AED | 2 132 | 876 |
| С двумя спальнями | 9 | 2,40 млн AED | 2 200 | 1 018 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,89 млн AED | 2 060 | 1 891 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 807 007 AED | 2 055 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 037 | 2 346 284 AED | 2 263 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 2 343 505 AED | 2 303 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 876 | 1 864 715 AED | 2 128 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 2 282 448 AED | 2 243 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | Shop | 907 | 4 534 850 AED | 5 000 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 771 | 1 646 341 AED | 2 135 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 771 | 1 700 000 AED | 2 205 | Офф-план |
| 19 мая 2026 г. | Shop | 706 | 3 531 650 AED | 5 000 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 2 238 764 AED | 2 200 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 2 390 000 AED | 2 349 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 2 400 000 AED | 2 358 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 850 000 AED | 2 086 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | Shop | 997 | 4 984 750 AED | 5 000 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | Shop | 799 | 3 996 100 AED | 5 000 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 875 000 AED | 2 105 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 787 | 3 787 571 AED | 2 120 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 771 | 1 507 694 AED | 1 955 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 1 060 | 2 140 816 AED | 2 020 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 1 037 | 2 280 916 AED | 2 200 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 876 | 1 700 000 AED | 1 940 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 771 | 1 657 908 AED | 2 150 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 996 | 3 992 120 AED | 2 000 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 771 | 1 750 000 AED | 2 269 | Офф-план |
| 28 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 060 | 2 188 508 AED | 2 065 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Verde by Sobha
За сколько продаются объекты в здании Verde by Sobha?
2 253 AED за квадратный фут и 2,31 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 150 AED за квадратный фут (сделок: 29), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 706 до 1 996 кв. фт.
Цены в здании Verde by Sobha растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 253 AED за квадратный фут против 2 349 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Verde by Sobha?
Медиана составляет 1,79 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 2 132 AED за квадратный фут при медианной площади 876 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Verde by Sobha: 648, из них 432 приходится на последние три года и 29 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 июля 2023 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Verde by Sobha?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Verde by Sobha: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Verde by Sobha.
Подберите мне квартиру здесь
Verde by Sobha, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.