Зарегистрированные сделки
Viewz 1 By Danube: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Viewz 1 By Danube продаётся по 2 061 AED за квадратный фут при медианной цене 1,59 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 13,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 2 061 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,59 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- -13,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 14 | 2 207 |
| Nov 23 | 1 | 2 084 |
| Dec 23 | 1 | 2 084 |
| Jan 24 | 3 | 2 380 |
| Feb 24 | 1 | 2 443 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 3 097 |
| Jul 24 | 5 | 2 125 |
| Aug 24 | 4 | 1 955 |
| Sep 24 | 2 | 1 709 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 5 | 2 122 |
| Dec 24 | 2 | 2 162 |
| Jan 25 | 3 | 2 376 |
| Feb 25 | 2 | 1 947 |
| Mar 25 | 1 | 2 233 |
| Apr 25 | 2 | 2 369 |
| May 25 | 5 | 2 034 |
| Jun 25 | 5 | 2 356 |
| Jul 25 | 3 | 2 257 |
| Aug 25 | 2 | 2 199 |
| Sep 25 | 3 | 2 107 |
| Oct 25 | 5 | 2 345 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 069 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 2 396 |
| Mar 26 | 2 | 2 266 |
| Apr 26 | 3 | 2 389 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 083 |
| Jul 26 | 2 | 2 238 |
| Aug 26 | 3 | 2 039 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 369 до 3 360 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,61 млн AED | 2 083 | 772 |
| Студия | 8 | 989 тыс. AED | 2 450 | 404 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 7,93 млн AED | 2 420 | 3 280 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,17 млн AED | 2 069 | 1 050 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | Студия | 401 | 989 000 AED | 2 469 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 644 000 AED | 2 039 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 640 000 AED | 2 034 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | Студия | 404 | 989 000 AED | 2 451 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 807 | 1 634 000 AED | 2 025 | Офф-план |
| 1 июня 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 536 000 AED | 2 083 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 200 | 7 987 200 AED | 2 496 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 587 000 AED | 2 152 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 404 | 964 000 AED | 2 389 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 536 000 AED | 2 083 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 404 | 988 000 AED | 2 448 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 407 | 984 000 AED | 2 420 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 401 | 950 000 AED | 2 372 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 050 | 2 173 000 AED | 2 069 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 404 | 993 000 AED | 2 461 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 404 | 990 000 AED | 2 453 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 806 | 1 683 000 AED | 2 087 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 360 | 7 876 800 AED | 2 345 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 369 | 795 500 AED | 2 158 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 061 | 2 229 000 AED | 2 101 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 554 000 AED | 2 107 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | Студия | 404 | 1 069 000 AED | 2 649 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 050 | 2 419 620 AED | 2 303 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 545 000 AED | 2 095 | Офф-план |
| 17 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 700 | 9 506 000 AED | 2 569 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Viewz 1 By Danube
За сколько продаются объекты в здании Viewz 1 By Danube?
2 061 AED за квадратный фут и 1,59 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 345 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 369 до 3 360 кв. фт.
Цены в здании Viewz 1 By Danube растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 061 AED за квадратный фут против 2 389 AED в предшествующие три месяца. Это на 13,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Viewz 1 By Danube?
Медиана составляет 1,61 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 2 083 AED за квадратный фут при медианной площади 772 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Viewz 1 By Danube: 609, из них 84 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 мая 2023 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Viewz 1 By Danube?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Viewz 1 By Danube: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Viewz 1 By Danube.
Подберите мне квартиру здесь
Viewz 1 By Danube, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.