Зарегистрированные сделки
Viewz 2 By Danube: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Viewz 2 By Danube продаётся по 2 238 AED за квадратный фут при медианной цене 1,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 31. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 238 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 13 | 2 250 |
| Nov 23 | 3 | 2 217 |
| Dec 23 | 3 | 2 086 |
| Jan 24 | 3 | 2 493 |
| Feb 24 | 3 | 2 172 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 4 | 1 742 |
| May 24 | 1 | 2 497 |
| Jun 24 | 3 | 2 428 |
| Jul 24 | 5 | 2 104 |
| Aug 24 | 3 | 2 147 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 2 197 |
| Nov 24 | 5 | 2 449 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 2 097 |
| Mar 25 | 1 | 2 014 |
| Apr 25 | 5 | 2 156 |
| May 25 | 3 | 2 331 |
| Jun 25 | 2 | 2 118 |
| Jul 25 | 5 | 2 205 |
| Aug 25 | 1 | 2 179 |
| Sep 25 | 2 | 2 460 |
| Oct 25 | 5 | 2 428 |
| Nov 25 | 1 | 2 182 |
| Dec 25 | 2 | 2 591 |
| Jan 26 | 5 | 2 503 |
| Feb 26 | 2 | 2 305 |
| Mar 26 | 2 | 2 152 |
| Apr 26 | 1 | 2 425 |
| May 26 | 1 | 2 177 |
| Jun 26 | 3 | 2 154 |
| Jul 26 | 6 | 2 209 |
| Aug 26 | 2 | 2 559 |
| Sep 26 | 1 | 1 627 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 202 до 3 200 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 1,58 млн AED | 2 150 | 737 |
| Студия | 13 | 1,02 млн AED | 2 497 | 404 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,29 млн AED | 2 080 | 1 101 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 7,90 млн AED | 2 470 | 3 200 |
| С тремя спальнями | 1 | 6,12 млн AED | 2 425 | 2 525 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 200 000 AED | 1 627 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | Студия | 401 | 1 025 000 AED | 2 559 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 401 | 1 025 000 AED | 2 559 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | Студия | 420 | 1 013 000 AED | 2 414 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 717 | 1 495 000 AED | 2 084 | Офф-план |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 763 | 1 708 000 AED | 2 238 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 636 600 AED | 2 030 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 607 000 AED | 2 179 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 420 | 1 022 000 AED | 2 435 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 737 200 AED | 2 154 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 407 | 995 000 AED | 2 447 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 717 | 1 539 000 AED | 2 146 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 717 | 1 561 000 AED | 2 177 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 525 | 6 122 640 AED | 2 425 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 717 | 1 537 000 AED | 2 143 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 594 000 AED | 2 162 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 404 | 1 015 000 AED | 2 515 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 545 000 AED | 2 095 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | Студия | 404 | 1 010 000 AED | 2 503 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 050 | 2 219 000 AED | 2 112 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 152 | 2 358 000 AED | 2 048 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | Студия | 407 | 1 080 000 AED | 2 656 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Студия | 404 | 1 022 380 AED | 2 534 | Офф-план |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 737 | 2 000 000 AED | 2 712 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 200 | 7 904 000 AED | 2 470 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Viewz 2 By Danube
За сколько продаются объекты в здании Viewz 2 By Danube?
2 238 AED за квадратный фут и 1,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 362 AED за квадратный фут (сделок: 31), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 202 до 3 200 кв. фт.
Цены в здании Viewz 2 By Danube растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 238 AED за квадратный фут против 2 169 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Viewz 2 By Danube?
Медиана составляет 1,58 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 2 150 AED за квадратный фут при медианной площади 737 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Viewz 2 By Danube: 615, из них 102 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 мая 2023 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Viewz 2 By Danube?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Viewz 2 By Danube: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Viewz 2 By Danube.
Подберите мне квартиру здесь
Viewz 2 By Danube, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.