Зарегистрированные сделки
1 Wood Residence: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании 1 Wood Residence продаётся по 1 541 AED за квадратный фут при медианной цене 671 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 25 из 41. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 июля 2026 г.
- 1 541 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 671 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 41
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 8 | 1 424 |
| Mar 24 | 51 | 1 419 |
| Apr 24 | 5 | 1 316 |
| May 24 | 8 | 1 461 |
| Jun 24 | 13 | 1 241 |
| Jul 24 | 31 | 1 453 |
| Aug 24 | 19 | 1 255 |
| Sep 24 | 4 | 1 489 |
| Oct 24 | 2 | 1 396 |
| Nov 24 | 6 | 1 461 |
| Dec 24 | 3 | 1 439 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 6 | 1 397 |
| Mar 25 | 2 | 1 544 |
| Apr 25 | 7 | 1 371 |
| May 25 | 4 | 1 419 |
| Jun 25 | 9 | 930 |
| Jul 25 | 8 | 1 259 |
| Aug 25 | 9 | 1 439 |
| Sep 25 | 2 | 1 305 |
| Oct 25 | 8 | 1 323 |
| Nov 25 | 4 | 1 392 |
| Dec 25 | 16 | 1 390 |
| Jan 26 | 7 | 1 189 |
| Feb 26 | 3 | 1 424 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 463 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 541 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 376 до 2 334 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 | 620 тыс. AED | 1 390 | 439 |
| С одной спальней | 8 | 939 тыс. AED | 1 193 | 778 |
| С двумя спальнями | 2 | 3,32 млн AED | 1 439 | 2 311 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 июля 2026 г. | Студия | 436 | 622 433 AED | 1 429 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | Студия | 436 | 720 000 AED | 1 653 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 376 | 550 000 AED | 1 463 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 287 | 3 324 794 AED | 1 454 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 334 | 3 323 804 AED | 1 424 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 478 | 650 000 AED | 1 361 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | Студия | 402 | 620 000 AED | 1 541 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | Office | 1 227 | 1 403 015 AED | 1 143 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | Office | 468 | 556 538 AED | 1 189 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | Office | 464 | 548 049 AED | 1 182 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | Office | 1 696 | 2 020 648 AED | 1 191 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | Office | 468 | 556 793 AED | 1 189 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | Office | 975 | 1 119 024 AED | 1 148 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 439 | 635 136 AED | 1 448 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 439 | 609 731 AED | 1 390 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 439 | 609 731 AED | 1 390 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 436 | 624 069 AED | 1 433 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 475 | 641 913 AED | 1 352 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 436 | 611 079 AED | 1 403 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 439 | 609 731 AED | 1 390 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 478 | 641 913 AED | 1 344 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 532 | 717 431 AED | 1 348 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 439 | 609 731 AED | 1 390 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 376 | 520 849 AED | 1 386 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 780 | 958 692 AED | 1 230 | Офф-план |
Частые вопросы о здании 1 Wood Residence
За сколько продаются объекты в здании 1 Wood Residence?
1 541 AED за квадратный фут и 671 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 381 AED за квадратный фут (сделок: 41), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 376 до 2 334 кв. фт.
Цены в здании 1 Wood Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 541 AED за квадратный фут против 1 463 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании 1 Wood Residence?
Медиана составляет 620 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 25), по 1 390 AED за квадратный фут при медианной площади 439 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании 1 Wood Residence: 238, из них 238 приходится на последние три года и 41 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 февраля 2024 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 1 Wood Residence?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
1 Wood Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: 1 Wood Residence.
Подберите мне квартиру здесь
1 Wood Residence, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.