Зарегистрированные сделки
Ab Cavalier: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Ab Cavalier продаётся по 1 214 AED за квадратный фут при медианной цене 897 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. Это на 4,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 25 из 56. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 57% сделок по этому зданию, остальные 43% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 214 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 897 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 56
- Сделок за 12 месяцев
- -4,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 250 |
| May 24 | 3 | 1 302 |
| Jun 24 | 12 | 1 078 |
| Jul 24 | 2 | 970 |
| Aug 24 | 2 | 1 138 |
| Sep 24 | 14 | 1 222 |
| Oct 24 | 7 | 1 050 |
| Nov 24 | 4 | 1 155 |
| Dec 24 | 11 | 1 050 |
| Jan 25 | 20 | 754 |
| Feb 25 | 5 | 1 300 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 8 | 900 |
| May 25 | 6 | 972 |
| Jun 25 | 7 | 1 272 |
| Jul 25 | 2 | 1 411 |
| Aug 25 | 2 | 1 400 |
| Sep 25 | 2 | 1 361 |
| Oct 25 | 9 | 1 507 |
| Nov 25 | 1 | 975 |
| Dec 25 | 2 | 1 462 |
| Jan 26 | 2 | 1 510 |
| Feb 26 | 12 | 1 241 |
| Mar 26 | 3 | 1 238 |
| Apr 26 | 3 | 1 488 |
| May 26 | 8 | 1 242 |
| Jun 26 | 6 | 1 132 |
| Jul 26 | 7 | 1 250 |
| Aug 26 | 3 | 1 229 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 442 до 2 733 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 25 | 1,13 млн AED | 1 244 | 935 |
| Студия | 24 | 667 тыс. AED | 1 389 | 473 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,68 млн AED | 1 116 | 1 505 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 57% сделок по этому зданию, остальные 43% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 735 | 914 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 862 | 975 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 060 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 956 | 970 000 AED | 1 014 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 450 | 565 000 AED | 1 256 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 704 | 879 950 AED | 1 251 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 514 | 634 262 AED | 1 235 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 076 937 AED | 1 250 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 1 600 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 484 | 630 000 AED | 1 303 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 493 | 550 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 457 | 525 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 495 | 610 000 AED | 1 231 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 953 | 1 000 576 AED | 1 050 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | Студия | 444 | 334 343 AED | 753 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 968 | 1 160 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 935 | 1 200 000 AED | 1 284 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 501 | 740 000 AED | 1 476 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 544 | 1 358 849 AED | 880 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 863 | 906 202 AED | 1 050 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 968 | 1 213 149 AED | 1 253 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 471 | 750 000 AED | 1 592 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 956 | 1 150 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 544 | 1 900 000 AED | 1 230 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | Студия | 466 | 760 000 AED | 1 632 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Ab Cavalier
За сколько продаются объекты в здании Ab Cavalier?
1 214 AED за квадратный фут и 897 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 247 AED за квадратный фут (сделок: 56), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 442 до 2 733 кв. фт.
Цены в здании Ab Cavalier растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 214 AED за квадратный фут против 1 268 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Ab Cavalier?
Медиана составляет 1,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 25), по 1 244 AED за квадратный фут при медианной площади 935 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ab Cavalier: 164, из них 164 приходится на последние три года и 56 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 апреля 2024 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ab Cavalier?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 57% сделок по этому зданию, остальные 43% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ab Cavalier: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ab Cavalier.
Подберите мне квартиру здесь
Ab Cavalier, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.