Зарегистрированные сделки
Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development продаётся по 979 AED за квадратный фут при медианной цене 1,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 августа 2026 г.
- 979 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 31 | 1 460 |
| Apr 25 | 18 | 1 690 |
| May 25 | 17 | 1 526 |
| Jun 25 | 10 | 1 415 |
| Jul 25 | 10 | 1 417 |
| Aug 25 | 5 | 1 361 |
| Sep 25 | 3 | 1 363 |
| Oct 25 | 2 | 2 033 |
| Nov 25 | 4 | 2 322 |
| Dec 25 | 2 | 1 582 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 4 | 1 219 |
| Mar 26 | 2 | 1 498 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 382 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 979 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 438 до 1 622 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,32 млн AED | 1 550 | 851 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,68 млн AED | 1 037 | 1 570 |
| Студия | 2 | 675 тыс. AED | 1 520 | 445 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 532 | 1 500 000 AED | 979 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | Студия | 452 | 625 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 532 | 2 165 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 853 | 1 350 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 200 000 AED | 1 381 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 622 | 1 650 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 850 | 1 300 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 609 | 1 700 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 438 | 725 000 AED | 1 657 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 896 | 1 349 950 AED | 1 507 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 869 | 1 308 480 AED | 1 506 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 802 | 1 326 720 AED | 1 655 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Shop | 623 | 1 878 720 AED | 3 017 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Shop | 599 | 1 789 920 AED | 2 990 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 841 | 1 320 000 AED | 1 570 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 802 | 2 000 000 AED | 2 495 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С одной спальней | 863 | 1 034 880 AED | 1 200 | Офф-план |
| 8 сентября 2025 г. | С одной спальней | 780 | 1 268 250 AED | 1 627 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 921 | 1 255 900 AED | 1 363 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 863 | 1 057 920 AED | 1 226 | Офф-план |
| 18 августа 2025 г. | Студия | 438 | 795 840 AED | 1 817 | Офф-план |
| 18 августа 2025 г. | Студия | 465 | 847 680 AED | 1 823 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 626 | 1 787 120 AED | 1 099 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 903 | 1 229 300 AED | 1 361 | Офф-план |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 810 | 1 253 050 AED | 1 546 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development
За сколько продаются объекты в здании Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development?
979 AED за квадратный фут и 1,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 518 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 438 до 1 622 кв. фт.
Цены в здании Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 979 AED за квадратный фут против 1 413 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development?
Медиана составляет 1,32 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 550 AED за квадратный фут при медианной площади 851 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development: 110, из них 110 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 марта 2025 г., самая свежая 6 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development.
Подберите мне квартиру здесь
Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.