Зарегистрированные сделки
Belgravia III B: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Belgravia III B продаётся по 1 278 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 6,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 278 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- +6,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 379 |
| Nov 23 | 2 | 1 533 |
| Dec 23 | 2 | 1 240 |
| Jan 24 | 2 | 1 240 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 169 |
| May 24 | 3 | 1 334 |
| Jun 24 | 1 | 1 588 |
| Jul 24 | 2 | 1 340 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 3 | 1 433 |
| Oct 24 | 2 | 1 499 |
| Nov 24 | 1 | 1 031 |
| Dec 24 | 1 | 1 601 |
| Jan 25 | 3 | 1 503 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 478 |
| Apr 25 | 1 | 1 560 |
| May 25 | 2 | 1 348 |
| Jun 25 | 2 | 1 556 |
| Jul 25 | 2 | 1 534 |
| Aug 25 | 1 | 1 588 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 409 |
| Nov 25 | 1 | 1 885 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 540 |
| Feb 26 | 2 | 1 548 |
| Mar 26 | 2 | 1 374 |
| Apr 26 | 2 | 1 507 |
| May 26 | 1 | 1 188 |
| Jun 26 | 3 | 1 202 |
| Jul 26 | 1 | 1 286 |
| Aug 26 | 1 | 1 278 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 413 до 2 020 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 2,00 млн AED | 1 278 | 1 224 |
| Студия | 5 | 800 тыс. AED | 1 569 | 516 |
| С одной спальней | 4 | 1,11 млн AED | 1 348 | 825 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 1 543 828 AED | 1 278 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 817 | 1 050 828 AED | 1 286 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 516 | 800 000 AED | 1 550 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 017 | 2 425 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 673 | 775 000 AED | 1 151 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 020 | 2 400 000 AED | 1 188 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 413 | 750 000 AED | 1 814 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 001 | 2 400 000 AED | 1 199 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Студия | 516 | 810 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 807 | 950 000 AED | 1 178 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 1 830 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 224 | 1 950 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 2 000 000 AED | 1 642 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 834 | 1 200 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Студия | 424 | 800 000 AED | 1 885 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 834 | 1 175 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 818 | 1 300 000 AED | 1 588 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 818 | 1 290 000 AED | 1 576 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 826 | 1 233 000 AED | 1 493 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 782 | 1 200 000 AED | 1 535 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С одной спальней | 824 | 1 300 000 AED | 1 578 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 782 | 1 221 000 AED | 1 561 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 044 | 2 320 000 AED | 1 135 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С одной спальней | 817 | 1 275 000 AED | 1 560 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 809 | 1 196 000 AED | 1 478 | Готовое |
Частые вопросы о здании Belgravia III B
За сколько продаются объекты в здании Belgravia III B?
1 278 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 424 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 413 до 2 020 кв. фт.
Цены в здании Belgravia III B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 278 AED за квадратный фут против 1 199 AED в предшествующие три месяца. Это на 6,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Belgravia III B?
Медиана составляет 2,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 278 AED за квадратный фут при медианной площади 1 224 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Belgravia III B: 218, из них 49 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 февраля 2018 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Belgravia III B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Belgravia III B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Belgravia III B.
Подберите мне квартиру здесь
Belgravia III B, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.