Зарегистрированные сделки
Belgravia Square A: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Belgravia Square A продаётся по 1 588 AED за квадратный фут при медианной цене 1,95 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 588 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,95 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 333 |
| Nov 23 | 2 | 1 189 |
| Dec 23 | 2 | 1 182 |
| Jan 24 | 10 | 1 360 |
| Feb 24 | 5 | 1 417 |
| Mar 24 | 4 | 1 368 |
| Apr 24 | 4 | 1 494 |
| May 24 | 7 | 1 485 |
| Jun 24 | 3 | 1 387 |
| Jul 24 | 1 | 1 612 |
| Aug 24 | 1 | 1 481 |
| Sep 24 | 1 | 1 731 |
| Oct 24 | 1 | 1 628 |
| Nov 24 | 1 | 1 472 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 587 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 597 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 719 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 573 |
| Oct 25 | 2 | 1 715 |
| Nov 25 | 2 | 1 516 |
| Dec 25 | 1 | 1 682 |
| Jan 26 | 1 | 1 424 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 1 588 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 268 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 776 до 1 617 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 1,97 млн AED | 1 588 | 1 226 |
| С одной спальней | 5 | 1,32 млн AED | 1 481 | 855 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 617 | 2 050 000 AED | 1 268 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 855 | 1 220 000 AED | 1 426 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 228 | 1 950 000 AED | 1 588 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 2 200 000 AED | 1 795 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 948 | 1 350 000 AED | 1 424 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 785 | 1 320 000 AED | 1 682 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 900 000 AED | 1 550 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 776 | 1 150 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 101 | 1 974 000 AED | 1 793 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 855 | 1 400 000 AED | 1 637 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 2 050 000 AED | 1 573 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 414 | 2 330 000 AED | 1 648 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 230 | 2 200 000 AED | 1 789 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 230 | 2 050 000 AED | 1 666 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С одной спальней | 851 | 1 300 000 AED | 1 527 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | Студия | 540 | 840 000 AED | 1 557 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 230 | 1 990 000 AED | 1 618 | Готовое |
| 15 ноября 2024 г. | С одной спальней | 815 | 1 200 000 AED | 1 472 | Готовое |
| 30 октября 2024 г. | Студия | 496 | 808 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 19 сентября 2024 г. | С одной спальней | 817 | 1 415 000 AED | 1 731 | Готовое |
| 15 августа 2024 г. | С одной спальней | 776 | 1 150 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 4 июля 2024 г. | Студия | 496 | 800 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 21 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 700 000 AED | 1 387 | Готовое |
| 20 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 213 | 1 850 000 AED | 1 525 | Готовое |
| 12 июня 2024 г. | С одной спальней | 947 | 1 220 000 AED | 1 288 | Готовое |
Частые вопросы о здании Belgravia Square A
За сколько продаются объекты в здании Belgravia Square A?
1 588 AED за квадратный фут и 1,95 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 569 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 776 до 1 617 кв. фт.
Цены в здании Belgravia Square A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 588 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Belgravia Square A?
Медиана составляет 1,97 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 588 AED за квадратный фут при медианной площади 1 226 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Belgravia Square A: 187, из них 62 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 марта 2019 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Belgravia Square A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Belgravia Square A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Belgravia Square A.
Подберите мне квартиру здесь
Belgravia Square A, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.