Зарегистрированные сделки
Beverly Residence: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Beverly Residence продаётся по 1 407 AED за квадратный фут при медианной цене 1,28 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 июля 2026 г.
- 1 407 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,28 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 857 |
| Nov 23 | 2 | 1 158 |
| Dec 23 | 1 | 1 516 |
| Jan 24 | 3 | 1 409 |
| Feb 24 | 3 | 1 470 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 598 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 1 535 |
| Jul 24 | 2 | 1 290 |
| Aug 24 | 2 | 1 262 |
| Sep 24 | 2 | 1 305 |
| Oct 24 | 2 | 1 574 |
| Nov 24 | 1 | 1 425 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 326 |
| Feb 25 | 1 | 976 |
| Mar 25 | 4 | 1 509 |
| Apr 25 | 1 | 879 |
| May 25 | 1 | 1 362 |
| Jun 25 | 2 | 1 440 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 564 |
| Sep 25 | 2 | 1 454 |
| Oct 25 | 1 | 1 437 |
| Nov 25 | 1 | 1 100 |
| Dec 25 | 2 | 1 620 |
| Jan 26 | 2 | 1 551 |
| Feb 26 | 3 | 1 673 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 990 |
| May 26 | 1 | 1 699 |
| Jun 26 | 1 | 1 451 |
| Jul 26 | 1 | 1 362 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 1 450 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | 675 тыс. AED | 1 663 | 406 |
| С одной спальней | 3 | 975 тыс. AED | 1 437 | 673 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,32 млн AED | 990 | 1 333 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,98 млн AED | 1 362 | 1 450 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 450 | 1 975 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 407 | 590 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | Студия | 406 | 690 000 AED | 1 699 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 1 320 000 AED | 990 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 398 | 670 000 AED | 1 685 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 420 | 700 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 404 | 675 000 AED | 1 673 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 673 | 975 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 408 | 675 000 AED | 1 654 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 404 | 670 000 AED | 1 659 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | Студия | 453 | 715 000 AED | 1 580 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 091 | 1 200 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 661 | 950 000 AED | 1 437 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 710 | 1 050 000 AED | 1 480 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | Студия | 490 | 700 000 AED | 1 428 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С одной спальней | 713 | 1 020 000 AED | 1 430 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | Студия | 409 | 695 000 AED | 1 698 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 901 | 1 100 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | Студия | 404 | 670 000 AED | 1 659 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | Студия | 477 | 650 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 365 | 1 200 000 AED | 879 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 461 | 1 900 000 AED | 1 301 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | Студия | 476 | 695 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | Студия | 407 | 635 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | Студия | 408 | 690 000 AED | 1 692 | Готовое |
Частые вопросы о здании Beverly Residence
За сколько продаются объекты в здании Beverly Residence?
1 407 AED за квадратный фут и 1,28 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 580 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 1 450 кв. фт.
Цены в здании Beverly Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 407 AED за квадратный фут против 1 345 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Beverly Residence?
Медиана составляет 675 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 663 AED за квадратный фут при медианной площади 406 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Beverly Residence: 301, из них 51 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 апреля 2019 г., самая свежая 1 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Beverly Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Beverly Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Beverly Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Beverly Residence, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.