Зарегистрированные сделки
Binghatti Amber: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Amber продаётся по 1 230 AED за квадратный фут при медианной цене 962 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. Это на 20,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 53 из 65. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 230 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 962 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 65
- Сделок за 12 месяцев
- -20,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 218 | 1 091 |
| Nov 23 | 47 | 1 107 |
| Dec 23 | 64 | 1 101 |
| Jan 24 | 102 | 1 105 |
| Feb 24 | 7 | 986 |
| Mar 24 | 9 | 1 085 |
| Apr 24 | 95 | 1 074 |
| May 24 | 21 | 1 094 |
| Jun 24 | 9 | 1 128 |
| Jul 24 | 8 | 1 014 |
| Aug 24 | 8 | 1 201 |
| Sep 24 | 4 | 1 209 |
| Oct 24 | 10 | 1 196 |
| Nov 24 | 9 | 1 189 |
| Dec 24 | 10 | 1 093 |
| Jan 25 | 14 | 1 272 |
| Feb 25 | 14 | 1 291 |
| Mar 25 | 19 | 1 317 |
| Apr 25 | 23 | 1 302 |
| May 25 | 32 | 1 344 |
| Jun 25 | 25 | 1 426 |
| Jul 25 | 17 | 1 403 |
| Aug 25 | 8 | 1 433 |
| Sep 25 | 5 | 1 430 |
| Oct 25 | 5 | 1 535 |
| Nov 25 | 7 | 1 441 |
| Dec 25 | 8 | 1 434 |
| Jan 26 | 14 | 1 415 |
| Feb 26 | 4 | 1 400 |
| Mar 26 | 2 | 1 552 |
| Apr 26 | 6 | 1 538 |
| May 26 | 2 | 1 404 |
| Jun 26 | 1 | 1 219 |
| Jul 26 | 10 | 1 140 |
| Aug 26 | 5 | 1 294 |
| Sep 26 | 1 | 1 372 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 172 до 1 722 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 53 | 1,00 млн AED | 1 405 | 694 |
| С двумя спальнями | 8 | 1,79 млн AED | 1 182 | 1 438 |
| Студия | 4 | 753 тыс. AED | 1 677 | 454 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 692 | 950 000 AED | 1 372 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 682 | 940 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 735 | 950 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 742 | 960 000 AED | 1 294 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 694 | 970 000 AED | 1 398 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 000 000 AED | 1 241 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 951 | 1 100 000 AED | 1 156 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 701 | 950 000 AED | 1 356 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 952 | 1 021 203 AED | 1 072 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 676 | 760 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 954 | 963 748 AED | 1 010 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 951 | 960 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 689 | 880 000 AED | 1 276 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 954 | 960 000 AED | 1 006 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 694 | 975 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 1 450 000 AED | 1 158 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 251 | 1 525 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 682 | 1 145 882 AED | 1 680 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С одной спальней | 732 | 825 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 682 | 1 200 000 AED | 1 759 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 951 | 1 200 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 695 | 1 080 000 AED | 1 554 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 682 | 1 100 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 723 | 1 100 000 AED | 1 521 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 623 | 1 925 000 AED | 1 186 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Amber
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Amber?
1 230 AED за квадратный фут и 962 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 398 AED за квадратный фут (сделок: 65), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 172 до 1 722 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Amber растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 230 AED за квадратный фут против 1 538 AED в предшествующие три месяца. Это на 20,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Amber?
Медиана составляет 1,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 53), по 1 405 AED за квадратный фут при медианной площади 694 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Amber: 912, из них 843 приходится на последние три года и 65 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 сентября 2023 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Amber?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Amber: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Amber.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Amber, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.