Зарегистрированные сделки
Binghatti Aurora: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Aurora продаётся по 1 344 AED за квадратный фут при медианной цене 1,06 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 14,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 50 из 71. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 7% сделок по этому зданию, остальные 93% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 344 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,06 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 71
- Сделок за 12 месяцев
- -14,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 94 | 1 275 |
| Jan 25 | 10 | 1 275 |
| Feb 25 | 8 | 1 221 |
| Mar 25 | 21 | 1 469 |
| Apr 25 | 59 | 1 327 |
| May 25 | 14 | 1 559 |
| Jun 25 | 3 | 1 896 |
| Jul 25 | 13 | 1 890 |
| Aug 25 | 19 | 1 886 |
| Sep 25 | 6 | 1 848 |
| Oct 25 | 4 | 2 051 |
| Nov 25 | 4 | 2 117 |
| Dec 25 | 13 | 1 885 |
| Jan 26 | 16 | 1 523 |
| Feb 26 | 6 | 1 896 |
| Mar 26 | 6 | 1 726 |
| Apr 26 | 5 | 1 899 |
| May 26 | 6 | 1 025 |
| Jun 26 | 3 | 1 484 |
| Jul 26 | 4 | 1 344 |
| Aug 26 | 3 | 1 268 |
| Sep 26 | 1 | 1 778 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 378 до 1 999 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 50 | 1,19 млн AED | 1 457 | 785 |
| Студия | 16 | 723 тыс. AED | 1 883 | 384 |
| С двумя спальнями | 5 | 2,15 млн AED | 1 268 | 1 365 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 7% сделок по этому зданию, остальные 93% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 380 | 675 000 AED | 1 778 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 449 | 1 220 000 AED | 842 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 782 | 1 025 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 1 730 000 AED | 1 268 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 387 | 650 000 AED | 1 679 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 784 | 1 050 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 779 | 1 050 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 005 | 1 130 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 782 | 1 160 000 AED | 1 484 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 782 | 1 070 000 AED | 1 368 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | Студия | 384 | 690 000 AED | 1 799 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 2 051 | 1 050 000 AED | 512 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 378 | 675 000 AED | 1 788 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 002 | 1 027 512 AED | 1 026 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 015 | 977 248 AED | 963 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 005 | 1 029 848 AED | 1 024 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 003 | 1 027 863 AED | 1 024 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 001 | 1 026 000 AED | 1 025 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 387 | 735 000 AED | 1 899 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | Студия | 384 | 1 000 000 AED | 2 607 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | Студия | 380 | 710 000 AED | 1 867 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 782 | 1 200 000 AED | 1 535 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 730 | 1 399 998 AED | 1 919 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 785 | 1 538 461 AED | 1 959 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 917 | 1 180 000 AED | 1 287 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Aurora
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Aurora?
1 344 AED за квадратный фут и 1,06 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 571 AED за квадратный фут (сделок: 71), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 378 до 1 999 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Aurora растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 344 AED за квадратный фут против 1 576 AED в предшествующие три месяца. Это на 14,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Aurora?
Медиана составляет 1,19 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 50), по 1 457 AED за квадратный фут при медианной площади 785 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Aurora: 320, из них 318 приходится на последние три года и 71 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 декабря 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Aurora?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 7% сделок по этому зданию, остальные 93% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Aurora: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Aurora.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Aurora, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.