Зарегистрированные сделки
Binghatti Azure: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Azure продаётся по 1 555 AED за квадратный фут при медианной цене 888 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. Это на 9,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 65 из 133. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 555 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 888 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 133
- Сделок за 12 месяцев
- -9,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 358 |
| Mar 24 | 13 | 1 403 |
| Apr 24 | 305 | 1 424 |
| May 24 | 156 | 1 197 |
| Jun 24 | 56 | 1 216 |
| Jul 24 | 22 | 1 485 |
| Aug 24 | 22 | 1 620 |
| Sep 24 | 15 | 1 095 |
| Oct 24 | 20 | 1 180 |
| Nov 24 | 16 | 1 192 |
| Dec 24 | 16 | 1 211 |
| Jan 25 | 4 | 1 129 |
| Feb 25 | 4 | 1 522 |
| Mar 25 | 6 | 1 716 |
| Apr 25 | 6 | 1 289 |
| May 25 | 6 | 1 423 |
| Jun 25 | 1 | 1 744 |
| Jul 25 | 1 | 1 613 |
| Aug 25 | 10 | 1 323 |
| Sep 25 | 26 | 1 646 |
| Oct 25 | 48 | 1 645 |
| Nov 25 | 16 | 1 600 |
| Dec 25 | 15 | 1 644 |
| Jan 26 | 9 | 1 600 |
| Feb 26 | 12 | 1 765 |
| Mar 26 | 9 | 1 798 |
| Apr 26 | 5 | 1 740 |
| May 26 | 2 | 1 323 |
| Jun 26 | 3 | 1 407 |
| Jul 26 | 6 | 1 617 |
| Aug 26 | 5 | 1 574 |
| Sep 26 | 3 | 1 165 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 338 до 1 485 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 65 | 645 тыс. AED | 1 726 | 368 |
| С одной спальней | 39 | 1,07 млн AED | 1 408 | 733 |
| С двумя спальнями | 11 | 1,60 млн AED | 1 229 | 1 331 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 367 | 420 000 AED | 1 145 | Готовое |
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 1 550 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 983 | 1 231 000 AED | 1 252 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 383 | 640 000 AED | 1 671 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 676 | 900 000 AED | 1 331 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 359 | 710 000 AED | 1 977 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 736 | 995 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 343 | 540 000 AED | 1 574 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 345 | 590 000 AED | 1 709 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 728 | 1 030 000 AED | 1 414 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 705 | 960 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Office | 913 | 1 550 000 AED | 1 698 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | Office | 598 | 1 200 000 AED | 2 006 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 391 | 600 000 AED | 1 536 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 678 | 875 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 349 | 580 000 AED | 1 661 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 746 | 1 050 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | Студия | 339 | 540 000 AED | 1 594 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 425 | 1 500 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | Office | 599 | 1 100 000 AED | 1 837 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Студия | 391 | 650 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 387 | 675 000 AED | 1 746 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 382 | 665 000 AED | 1 740 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 396 | 600 000 AED | 1 516 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 702 | 1 080 000 AED | 1 539 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Azure
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Azure?
1 555 AED за квадратный фут и 888 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 645 AED за квадратный фут (сделок: 133), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 338 до 1 485 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Azure растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 555 AED за квадратный фут против 1 711 AED в предшествующие три месяца. Это на 9,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Binghatti Azure?
Медиана составляет 645 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 65), по 1 726 AED за квадратный фут при медианной площади 368 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Azure: 842, из них 840 приходится на последние три года и 133 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 февраля 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Azure?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Azure: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Azure.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.