Зарегистрированные сделки
Binghatti Gardenia: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Gardenia продаётся по 1 493 AED за квадратный фут при медианной цене 833 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 9,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 19 из 37. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 493 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 833 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 37
- Сделок за 12 месяцев
- -9,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 135 | 1 297 |
| Jan 24 | 25 | 1 533 |
| Feb 24 | 19 | 1 345 |
| Mar 24 | 28 | 1 266 |
| Apr 24 | 68 | 1 288 |
| May 24 | 12 | 1 173 |
| Jun 24 | 7 | 1 288 |
| Jul 24 | 4 | 1 229 |
| Aug 24 | 6 | 1 276 |
| Sep 24 | 1 | 1 349 |
| Oct 24 | 1 | 1 532 |
| Nov 24 | 5 | 1 349 |
| Dec 24 | 7 | 1 521 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 381 |
| Apr 25 | 6 | 1 469 |
| May 25 | 12 | 1 499 |
| Jun 25 | 5 | 1 604 |
| Jul 25 | 9 | 1 530 |
| Aug 25 | 6 | 1 526 |
| Sep 25 | 7 | 1 636 |
| Oct 25 | 8 | 1 543 |
| Nov 25 | 2 | 1 624 |
| Dec 25 | 5 | 1 726 |
| Jan 26 | 4 | 1 712 |
| Feb 26 | 5 | 1 431 |
| Mar 26 | 1 | 1 417 |
| Apr 26 | 3 | 1 655 |
| May 26 | 1 | 1 682 |
| Jun 26 | 2 | 1 615 |
| Jul 26 | 4 | 1 402 |
| Aug 26 | 2 | 1 392 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 324 до 1 728 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 19 | 960 тыс. AED | 1 568 | 648 |
| С двумя спальнями | 10 | 1,51 млн AED | 1 359 | 1 113 |
| Студия | 7 | 630 тыс. AED | 1 935 | 325 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,60 млн AED | 1 505 | 1 728 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 113 | 1 650 000 AED | 1 482 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 645 | 840 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 325 | 560 000 AED | 1 724 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 526 | 800 000 AED | 1 520 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 113 | 1 430 000 AED | 1 285 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 650 | 825 000 AED | 1 269 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 526 | 790 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 649 | 1 120 000 AED | 1 727 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 648 | 1 090 000 AED | 1 682 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 650 | 1 075 000 AED | 1 655 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 527 | 950 000 AED | 1 802 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 116 | 1 570 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 115 | 1 580 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С одной спальней | 644 | 1 000 000 AED | 1 553 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 113 | 1 525 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 646 | 925 000 AED | 1 431 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 526 | 925 000 AED | 1 760 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 113 | 1 405 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 649 | 960 000 AED | 1 480 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Студия | 326 | 630 000 AED | 1 935 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 326 | 625 000 AED | 1 919 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 728 | 2 600 000 AED | 1 505 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 649 | 1 120 000 AED | 1 726 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 325 | 670 000 AED | 2 062 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 325 | 630 000 AED | 1 939 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Gardenia
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Gardenia?
1 493 AED за квадратный фут и 833 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 544 AED за квадратный фут (сделок: 37), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 324 до 1 728 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Gardenia растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 493 AED за квадратный фут против 1 655 AED в предшествующие три месяца. Это на 9,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Gardenia?
Медиана составляет 960 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 19), по 1 568 AED за квадратный фут при медианной площади 648 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Gardenia: 402, из них 401 приходится на последние три года и 37 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 декабря 2023 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Gardenia?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Gardenia: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Gardenia.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Gardenia, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.