Зарегистрированные сделки
Binghatti Heights: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Heights продаётся по 1 382 AED за квадратный фут при медианной цене 885 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 19 из 29. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 июля 2026 г.
- 1 382 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 885 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 29
- Сделок за 12 месяцев
- -0,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 13 | 1 098 |
| Nov 23 | 3 | 853 |
| Dec 23 | 4 | 1 362 |
| Jan 24 | 6 | 1 202 |
| Feb 24 | 10 | 1 058 |
| Mar 24 | 26 | 1 137 |
| Apr 24 | 22 | 1 165 |
| May 24 | 18 | 1 223 |
| Jun 24 | 15 | 1 313 |
| Jul 24 | 13 | 1 279 |
| Aug 24 | 5 | 1 374 |
| Sep 24 | 6 | 1 330 |
| Oct 24 | 3 | 1 245 |
| Nov 24 | 1 | 1 350 |
| Dec 24 | 1 | 1 427 |
| Jan 25 | 3 | 1 508 |
| Feb 25 | 5 | 1 320 |
| Mar 25 | 1 | 1 129 |
| Apr 25 | 4 | 1 379 |
| May 25 | 5 | 1 396 |
| Jun 25 | 3 | 1 269 |
| Jul 25 | 5 | 1 355 |
| Aug 25 | 3 | 1 251 |
| Sep 25 | 6 | 1 372 |
| Oct 25 | 4 | 1 319 |
| Nov 25 | 6 | 1 297 |
| Dec 25 | 3 | 1 261 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 5 | 1 377 |
| Mar 26 | 3 | 1 577 |
| Apr 26 | 3 | 1 218 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 359 |
| Jul 26 | 3 | 1 394 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 621 до 1 358 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 19 | 970 тыс. AED | 1 394 | 645 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,44 млн AED | 1 261 | 1 144 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,65 млн AED | 1 267 | 1 357 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 682 | 950 000 AED | 1 394 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 634 | 885 000 AED | 1 396 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 951 | 1 125 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 637 | 880 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 637 | 850 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 357 | 1 525 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 948 | 1 155 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 1 450 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 621 | 980 000 AED | 1 577 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 622 | 1 050 000 AED | 1 689 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 645 | 970 000 AED | 1 504 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 683 | 960 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 632 | 870 000 AED | 1 377 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 171 | 1 320 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 687 | 975 000 AED | 1 420 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 358 | 1 720 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 771 | 900 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 237 | 1 650 000 AED | 1 334 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 1 440 000 AED | 1 261 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 1 500 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 638 | 920 000 AED | 1 443 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 638 | 980 000 AED | 1 537 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 145 | 1 250 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 951 | 1 220 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 240 | 1 500 000 AED | 1 209 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Heights
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Heights?
1 382 AED за квадратный фут и 885 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 334 AED за квадратный фут (сделок: 29), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 621 до 1 358 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Heights растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 382 AED за квадратный фут против 1 386 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Heights?
Медиана составляет 970 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 19), по 1 394 AED за квадратный фут при медианной площади 645 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Heights: 591, из них 210 приходится на последние три года и 29 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 августа 2022 г., самая свежая 21 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Heights?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Heights: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Heights, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.