Зарегистрированные сделки
Binghatti House: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti House продаётся по 1 340 AED за квадратный фут при медианной цене 950 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 38. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 340 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 950 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 38
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 42 | 1 302 |
| Nov 23 | 4 | 1 586 |
| Dec 23 | 65 | 1 329 |
| Jan 24 | 25 | 1 533 |
| Feb 24 | 15 | 1 629 |
| Mar 24 | 15 | 1 257 |
| Apr 24 | 22 | 1 356 |
| May 24 | 18 | 952 |
| Jun 24 | 6 | 1 238 |
| Jul 24 | 5 | 1 190 |
| Aug 24 | 3 | 1 266 |
| Sep 24 | 2 | 1 375 |
| Oct 24 | 5 | 1 266 |
| Nov 24 | 3 | 1 325 |
| Dec 24 | 2 | 1 471 |
| Jan 25 | 7 | 1 704 |
| Feb 25 | 10 | 1 396 |
| Mar 25 | 3 | 1 600 |
| Apr 25 | 6 | 1 411 |
| May 25 | 11 | 1 483 |
| Jun 25 | 5 | 1 617 |
| Jul 25 | 6 | 1 432 |
| Aug 25 | 2 | 1 320 |
| Sep 25 | 5 | 1 810 |
| Oct 25 | 4 | 1 521 |
| Nov 25 | 3 | 1 481 |
| Dec 25 | 3 | 1 614 |
| Jan 26 | 6 | 1 870 |
| Feb 26 | 7 | 1 508 |
| Mar 26 | 1 | 1 714 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 3 | 1 439 |
| Jun 26 | 2 | 1 460 |
| Jul 26 | 7 | 1 340 |
| Aug 26 | 2 | 1 329 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 311 до 1 169 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 15 | 950 тыс. AED | 1 481 | 646 |
| С двумя спальнями | 10 | 1,47 млн AED | 1 323 | 1 112 |
| Студия | 9 | 600 тыс. AED | 1 923 | 312 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 320 000 AED | 1 188 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 646 | 950 000 AED | 1 471 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 500 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 820 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 525 | 795 000 AED | 1 515 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 112 | 1 400 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 653 | 830 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | Студия | 313 | 525 000 AED | 1 679 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 653 | 875 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 113 | 1 346 850 AED | 1 210 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 644 | 1 100 000 AED | 1 709 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 647 | 920 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Office | 1 169 | 1 775 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 112 | 1 600 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 525 | 900 000 AED | 1 714 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Office | 895 | 1 350 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 460 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 112 | 1 450 000 AED | 1 304 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 650 | 980 000 AED | 1 507 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 311 | 580 000 AED | 1 864 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 311 | 650 000 AED | 2 089 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 000 000 AED | 1 551 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 655 | 970 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 311 | 565 000 AED | 1 816 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Office | 650 | 1 480 000 AED | 2 277 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti House
За сколько продаются объекты в здании Binghatti House?
1 340 AED за квадратный фут и 950 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 494 AED за квадратный фут (сделок: 38), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 311 до 1 169 кв. фт.
Цены в здании Binghatti House растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 340 AED за квадратный фут против 1 479 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti House?
Медиана составляет 950 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 481 AED за квадратный фут при медианной площади 646 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti House: 387, из них 325 приходится на последние три года и 38 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 августа 2023 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti House?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti House: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti House.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti House, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.