Зарегистрированные сделки
Binghatti Onyx: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Onyx продаётся по 1 334 AED за квадратный фут при медианной цене 1,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Это на 1,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 47 из 66. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 1 334 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 66
- Сделок за 12 месяцев
- -1,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 12 | 1 101 |
| Nov 23 | 23 | 1 228 |
| Dec 23 | 2 | 1 806 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 33 | 1 187 |
| Mar 24 | 40 | 1 028 |
| Apr 24 | 3 | 1 371 |
| May 24 | 11 | 1 055 |
| Jun 24 | 5 | 1 168 |
| Jul 24 | 5 | 1 157 |
| Aug 24 | 6 | 1 293 |
| Sep 24 | 3 | 1 299 |
| Oct 24 | 2 | 1 316 |
| Nov 24 | 4 | 1 251 |
| Dec 24 | 7 | 1 263 |
| Jan 25 | 13 | 1 392 |
| Feb 25 | 12 | 1 387 |
| Mar 25 | 15 | 1 513 |
| Apr 25 | 13 | 1 485 |
| May 25 | 19 | 1 478 |
| Jun 25 | 11 | 1 506 |
| Jul 25 | 16 | 1 518 |
| Aug 25 | 8 | 1 525 |
| Sep 25 | 8 | 1 587 |
| Oct 25 | 11 | 1 529 |
| Nov 25 | 7 | 1 622 |
| Dec 25 | 7 | 1 254 |
| Jan 26 | 10 | 1 524 |
| Feb 26 | 6 | 1 495 |
| Mar 26 | 4 | 1 606 |
| Apr 26 | 7 | 1 344 |
| May 26 | 3 | 1 349 |
| Jun 26 | 3 | 1 162 |
| Jul 26 | 5 | 1 379 |
| Aug 26 | 3 | 1 334 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 629 до 1 727 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 47 | 1,04 млн AED | 1 523 | 690 |
| С двумя спальнями | 17 | 2,00 млн AED | 1 254 | 1 538 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 716 | 830 000 AED | 1 159 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 690 | 920 000 AED | 1 334 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 695 | 940 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 740 | 860 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 690 | 1 000 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 629 | 1 000 000 AED | 1 590 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 711 | 980 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 595 | 1 440 000 AED | 903 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 694 | 1 050 000 AED | 1 513 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 721 | 2 000 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 536 | 1 000 000 AED | 651 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 674 | 950 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 689 | 930 000 AED | 1 349 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 678 | 885 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 714 | 950 000 AED | 1 331 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 709 | 950 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 704 | 950 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 688 | 940 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 690 | 925 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 688 | 925 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 693 | 1 075 000 AED | 1 551 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 629 | 1 030 000 AED | 1 637 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 538 | 2 200 000 AED | 1 430 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | Shop | 1 231 | 3 000 000 AED | 2 438 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 692 | 1 090 000 AED | 1 574 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Onyx
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Onyx?
1 334 AED за квадратный фут и 1,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 491 AED за квадратный фут (сделок: 66), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 629 до 1 727 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Onyx растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 334 AED за квадратный фут против 1 358 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Onyx?
Медиана составляет 1,04 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 47), по 1 523 AED за квадратный фут при медианной площади 690 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Onyx: 700, из них 337 приходится на последние три года и 66 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 июня 2023 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Onyx?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Onyx: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Onyx.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Onyx, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.