Зарегистрированные сделки
Binghatti Orchid: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Orchid продаётся по 1 336 AED за квадратный фут при медианной цене 1,33 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 10,8 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 21 из 37. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 336 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,33 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 37
- Сделок за 12 месяцев
- +10,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 997 |
| Nov 23 | 3 | 1 158 |
| Dec 23 | 15 | 1 125 |
| Jan 24 | 2 | 1 090 |
| Feb 24 | 33 | 1 114 |
| Mar 24 | 72 | 1 078 |
| Apr 24 | 60 | 950 |
| May 24 | 10 | 978 |
| Jun 24 | 13 | 1 049 |
| Jul 24 | 7 | 1 020 |
| Aug 24 | 8 | 1 086 |
| Sep 24 | 15 | 1 054 |
| Oct 24 | 8 | 1 023 |
| Nov 24 | 10 | 1 109 |
| Dec 24 | 22 | 1 103 |
| Jan 25 | 4 | 1 326 |
| Feb 25 | 22 | 931 |
| Mar 25 | 18 | 1 107 |
| Apr 25 | 14 | 1 336 |
| May 25 | 12 | 1 293 |
| Jun 25 | 10 | 1 350 |
| Jul 25 | 16 | 1 442 |
| Aug 25 | 6 | 1 505 |
| Sep 25 | 8 | 1 031 |
| Oct 25 | 7 | 1 446 |
| Nov 25 | 4 | 1 502 |
| Dec 25 | 5 | 1 422 |
| Jan 26 | 3 | 1 829 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 1 531 |
| Apr 26 | 2 | 1 357 |
| May 26 | 3 | 1 066 |
| Jun 26 | 2 | 1 234 |
| Jul 26 | 5 | 1 364 |
| Aug 26 | 3 | 1 336 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 449 до 1 847 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 21 | 1,03 млн AED | 1 410 | 730 |
| С двумя спальнями | 13 | 1,75 млн AED | 1 364 | 1 198 |
| Студия | 1 | 650 тыс. AED | 1 446 | 449 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 198 | 1 600 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 730 | 1 055 000 AED | 1 444 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 610 | 1 000 000 AED | 621 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 730 | 736 000 AED | 1 008 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Shop | 1 083 | 2 952 381 AED | 2 725 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 756 | 800 000 AED | 1 059 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 1 600 000 AED | 1 364 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Shop | 1 115 | 3 100 000 AED | 2 779 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 751 | 850 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 198 | 1 600 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 706 | 752 480 AED | 1 066 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 706 | 700 000 AED | 991 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 706 | 754 321 AED | 1 068 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 030 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 050 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 706 | 1 080 000 AED | 1 531 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 086 | 2 722 500 AED | 2 508 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 647 | 1 700 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 161 | 2 122 656 AED | 1 829 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 767 | 750 000 AED | 978 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 165 | 2 208 594 AED | 1 896 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 705 | 1 025 000 AED | 1 454 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 804 | 2 564 375 AED | 1 422 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 804 | 2 070 000 AED | 1 148 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 794 | 1 118 750 AED | 1 410 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Orchid
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Orchid?
1 336 AED за квадратный фут и 1,33 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 415 AED за квадратный фут (сделок: 37), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 449 до 1 847 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Orchid растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 336 AED за квадратный фут против 1 206 AED в предшествующие три месяца. Это на 10,8 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Orchid?
Медиана составляет 1,03 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 21), по 1 410 AED за квадратный фут при медианной площади 730 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Orchid: 427, из них 426 приходится на последние три года и 37 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 октября 2023 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Orchid?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Orchid: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Orchid.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Orchid, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.