Зарегистрированные сделки
Binghatti Venus: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Venus продаётся по 1 421 AED за квадратный фут при медианной цене 900 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 17. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 421 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 900 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 17 | 1 248 |
| Nov 23 | 2 | 1 147 |
| Dec 23 | 43 | 1 223 |
| Jan 24 | 1 | 1 386 |
| Feb 24 | 6 | 1 235 |
| Mar 24 | 2 | 1 292 |
| Apr 24 | 7 | 1 044 |
| May 24 | 12 | 1 213 |
| Jun 24 | 1 | 1 213 |
| Jul 24 | 6 | 1 116 |
| Aug 24 | 1 | 1 143 |
| Sep 24 | 2 | 1 323 |
| Oct 24 | 3 | 1 447 |
| Nov 24 | 4 | 1 403 |
| Dec 24 | 6 | 1 492 |
| Jan 25 | 5 | 1 438 |
| Feb 25 | 8 | 1 334 |
| Mar 25 | 5 | 1 523 |
| Apr 25 | 2 | 1 568 |
| May 25 | 3 | 1 485 |
| Jun 25 | 5 | 1 622 |
| Jul 25 | 1 | 1 297 |
| Aug 25 | 2 | 1 580 |
| Sep 25 | 1 | 1 389 |
| Oct 25 | 3 | 1 603 |
| Nov 25 | 3 | 1 729 |
| Dec 25 | 1 | 1 464 |
| Jan 26 | 1 | 1 639 |
| Feb 26 | 1 | 1 493 |
| Mar 26 | 1 | 1 463 |
| Apr 26 | 2 | 1 779 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 481 |
| Jul 26 | 3 | 1 421 |
| Aug 26 | 1 | 1 366 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 574 до 1 078 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 16 | 965 тыс. AED | 1 527 | 612 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,33 млн AED | 1 229 | 1 078 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 670 | 915 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 1 325 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 612 | 870 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 612 | 900 000 AED | 1 470 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 574 | 850 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 612 | 1 200 000 AED | 1 960 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 667 | 1 065 000 AED | 1 597 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 670 | 980 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 670 | 1 000 000 AED | 1 493 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 577 | 945 000 AED | 1 639 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 670 | 980 000 AED | 1 464 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 596 | 1 030 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 670 | 970 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 577 | 1 050 000 AED | 1 821 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 574 | 920 000 AED | 1 603 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 577 | 900 000 AED | 1 561 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 596 | 960 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С одной спальней | 670 | 930 000 AED | 1 389 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С одной спальней | 613 | 1 000 000 AED | 1 632 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С одной спальней | 612 | 935 000 AED | 1 527 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 080 | 1 400 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 574 | 900 000 AED | 1 568 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С одной спальней | 797 | 1 375 000 AED | 1 726 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 596 | 975 000 AED | 1 636 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С одной спальней | 577 | 935 000 AED | 1 622 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Venus
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Venus?
1 421 AED за квадратный фут и 900 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 493 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 574 до 1 078 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Venus растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 421 AED за квадратный фут против 1 597 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Venus?
Медиана составляет 965 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 1 527 AED за квадратный фут при медианной площади 612 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Venus: 261, из них 162 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 августа 2023 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Venus?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Venus: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Venus.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Venus, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.