Зарегистрированные сделки
Blue Bell Residences: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Blue Bell Residences продаётся по 1 033 AED за квадратный фут при медианной цене 868 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца. Это на 3,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 69 из 74. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 033 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 868 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 74
- Сделок за 12 месяцев
- -3,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 10 | 1 043 |
| Nov 23 | 14 | 1 004 |
| Dec 23 | 9 | 990 |
| Jan 24 | 3 | 1 023 |
| Feb 24 | 7 | 1 057 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 1 044 |
| May 24 | 2 | 1 084 |
| Jun 24 | 6 | 1 016 |
| Jul 24 | 2 | 1 165 |
| Aug 24 | 2 | 1 345 |
| Sep 24 | 1 | 1 168 |
| Oct 24 | 3 | 1 095 |
| Nov 24 | 3 | 999 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 5 | 1 033 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 4 | 1 201 |
| Apr 25 | 3 | 951 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 326 |
| Aug 25 | 2 | 1 403 |
| Sep 25 | 8 | 1 106 |
| Oct 25 | 8 | 1 086 |
| Nov 25 | 4 | 1 169 |
| Dec 25 | 3 | 1 054 |
| Jan 26 | 5 | 1 147 |
| Feb 26 | 5 | 1 230 |
| Mar 26 | 4 | 1 059 |
| Apr 26 | 8 | 1 070 |
| May 26 | 9 | 1 077 |
| Jun 26 | 15 | 993 |
| Jul 26 | 2 | 1 180 |
| Aug 26 | 11 | 1 033 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 597 до 1 280 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 69 | 865 тыс. AED | 1 075 | 780 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,13 млн AED | 1 075 | 1 040 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 842 | 861 712 AED | 1 023 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 747 | 795 437 AED | 1 064 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 698 | 700 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 926 | 1 005 933 AED | 1 086 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 948 | 979 954 AED | 1 033 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 837 | 851 200 AED | 1 017 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 936 | 915 000 AED | 978 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 811 | 889 526 AED | 1 097 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 946 | 700 000 AED | 740 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 926 | 986 476 AED | 1 065 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 803 | 975 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 860 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 618 | 752 505 AED | 1 218 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 932 | 925 000 AED | 993 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 954 | 907 879 AED | 952 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 808 | 780 451 AED | 966 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 059 | 1 104 397 AED | 1 043 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 280 | 1 251 441 AED | 977 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 895 | 870 048 AED | 972 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 735 | 714 508 AED | 972 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 102 | 1 071 276 AED | 972 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 840 | 912 509 AED | 1 086 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 708 | 731 864 AED | 1 033 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 753 | 700 000 AED | 930 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 780 | 847 330 AED | 1 086 | Готовое |
Частые вопросы о здании Blue Bell Residences
За сколько продаются объекты в здании Blue Bell Residences?
1 033 AED за квадратный фут и 868 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 075 AED за квадратный фут (сделок: 74), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 597 до 1 280 кв. фт.
Цены в здании Blue Bell Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 033 AED за квадратный фут против 1 075 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Blue Bell Residences?
Медиана составляет 865 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 69), по 1 075 AED за квадратный фут при медианной площади 780 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Blue Bell Residences: 163, из них 163 приходится на последние три года и 74 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 октября 2023 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Blue Bell Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Blue Bell Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Blue Bell Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Blue Bell Residences, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.