Зарегистрированные сделки
Concept 7 Residences: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Concept 7 Residences продаётся по 1 501 AED за квадратный фут при медианной цене 1,07 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 20,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 501 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,07 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- -20,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 38 | 1 234 |
| Nov 23 | 3 | 1 547 |
| Dec 23 | 8 | 1 392 |
| Jan 24 | 4 | 1 511 |
| Feb 24 | 23 | 1 417 |
| Mar 24 | 38 | 1 445 |
| Apr 24 | 5 | 1 404 |
| May 24 | 12 | 1 519 |
| Jun 24 | 4 | 1 373 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 690 |
| Sep 24 | 2 | 1 193 |
| Oct 24 | 1 | 1 285 |
| Nov 24 | 1 | 1 543 |
| Dec 24 | 2 | 1 682 |
| Jan 25 | 1 | 1 730 |
| Feb 25 | 2 | 1 297 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 629 |
| May 25 | 3 | 1 410 |
| Jun 25 | 5 | 1 578 |
| Jul 25 | 5 | 1 519 |
| Aug 25 | 3 | 1 629 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 586 |
| Nov 25 | 1 | 1 666 |
| Dec 25 | 4 | 1 704 |
| Jan 26 | 1 | 1 356 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 1 885 |
| Apr 26 | 2 | 1 779 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 699 |
| Jul 26 | 2 | 1 280 |
| Aug 26 | 3 | 1 598 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 388 до 1 141 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 1,11 млн AED | 1 569 | 705 |
| Студия | 3 | 720 тыс. AED | 1 855 | 388 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,17 млн AED | 1 907 | 1 138 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 691 | 1 246 420 AED | 1 804 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 141 | 1 823 488 AED | 1 598 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 691 | 970 424 AED | 1 404 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 723 | 930 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 731 | 930 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 688 | 1 170 000 AED | 1 699 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 688 | 1 136 000 AED | 1 650 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 2 170 842 AED | 1 907 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 399 | 752 000 AED | 1 885 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 2 181 751 AED | 1 917 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 691 | 1 100 000 AED | 1 592 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 723 | 980 000 AED | 1 356 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 388 | 720 000 AED | 1 855 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 691 | 1 050 000 AED | 1 519 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 718 | 1 115 000 AED | 1 553 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | Студия | 388 | 720 000 AED | 1 854 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 723 | 1 203 963 AED | 1 666 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 731 | 1 160 000 AED | 1 586 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 009 | 1 930 818 AED | 1 914 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 718 | 1 170 000 AED | 1 629 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 776 | 950 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С одной спальней | 701 | 1 173 000 AED | 1 674 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | Студия | 388 | 710 000 AED | 1 829 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | Студия | 487 | 740 000 AED | 1 519 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 731 | 990 000 AED | 1 354 | Готовое |
Частые вопросы о здании Concept 7 Residences
За сколько продаются объекты в здании Concept 7 Residences?
1 501 AED за квадратный фут и 1,07 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 624 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 388 до 1 141 кв. фт.
Цены в здании Concept 7 Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 501 AED за квадратный фут против 1 885 AED в предшествующие три месяца. Это на 20,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Concept 7 Residences?
Медиана составляет 1,11 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 1 569 AED за квадратный фут при медианной площади 705 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Concept 7 Residences: 201, из них 183 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 августа 2023 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Concept 7 Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Concept 7 Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Concept 7 Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Concept 7 Residences, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.