Зарегистрированные сделки
Dusit Princess Rijas: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Dusit Princess Rijas продаётся по 2 306 AED за квадратный фут при медианной цене 933 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 23 из 30. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 2 306 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 933 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 16 | 1 218 |
| Nov 23 | 1 | 1 357 |
| Dec 23 | 6 | 1 223 |
| Jan 24 | 4 | 1 279 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 4 | 1 243 |
| Apr 24 | 5 | 1 269 |
| May 24 | 1 | 1 217 |
| Jun 24 | 9 | 1 216 |
| Jul 24 | 1 | 1 182 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 251 |
| Oct 24 | 15 | 1 489 |
| Nov 24 | 11 | 1 429 |
| Dec 24 | 2 | 1 119 |
| Jan 25 | 11 | 1 228 |
| Feb 25 | 9 | 1 587 |
| Mar 25 | 1 | 1 525 |
| Apr 25 | 4 | 1 353 |
| May 25 | 3 | 1 913 |
| Jun 25 | 1 | 1 553 |
| Jul 25 | 3 | 1 000 |
| Aug 25 | 7 | 1 000 |
| Sep 25 | 5 | 1 474 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 1 104 |
| Dec 25 | 4 | 1 790 |
| Jan 26 | 8 | 2 512 |
| Feb 26 | 2 | 1 975 |
| Mar 26 | 1 | 1 930 |
| Apr 26 | 2 | 1 861 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 633 |
| Jul 26 | 8 | 2 440 |
| Aug 26 | 1 | 1 676 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 335 до 4 170 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 | 911 тыс. AED | 2 184 | 419 |
| С одной спальней | 6 | 1,40 млн AED | 1 722 | 797 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | Студия | 419 | 702 864 AED | 1 676 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 1 417 | 3 585 963 AED | 2 531 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 1 015 | 2 570 325 AED | 2 532 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 1 296 | 3 318 069 AED | 2 559 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 1 330 | 3 413 889 AED | 2 568 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 361 | 690 540 AED | 1 913 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 339 | 797 000 AED | 2 349 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 364 | 795 000 AED | 2 186 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 416 | 941 948 AED | 2 262 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | Студия | 566 | 924 360 AED | 1 633 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 335 | 719 650 AED | 2 148 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 813 | 1 279 540 AED | 1 573 | Офф-план |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 813 | 1 569 301 AED | 1 930 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 647 | 1 143 888 AED | 1 767 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 417 | 911 020 AED | 2 184 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | Студия | 339 | 699 950 AED | 2 068 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | Студия | 344 | 593 500 AED | 1 727 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | Студия | 1 271 | 3 133 955 AED | 2 466 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | Студия | 344 | 699 953 AED | 2 037 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | Студия | 1 173 | 3 149 507 AED | 2 685 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | Студия | 1 173 | 3 079 774 AED | 2 625 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | Студия | 1 057 | 2 704 522 AED | 2 558 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | Shop | 4 170 | 19 232 985 AED | 4 612 | Офф-план |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 782 | 1 529 703 AED | 1 957 | Офф-план |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 299 | 2 177 430 AED | 1 677 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Dusit Princess Rijas
За сколько продаются объекты в здании Dusit Princess Rijas?
2 306 AED за квадратный фут и 933 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 052 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 335 до 4 170 кв. фт.
Цены в здании Dusit Princess Rijas растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 306 AED за квадратный фут против 1 930 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Dusit Princess Rijas?
Медиана составляет 911 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 23), по 2 184 AED за квадратный фут при медианной площади 419 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dusit Princess Rijas: 214, из них 151 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 января 2018 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dusit Princess Rijas?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dusit Princess Rijas: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dusit Princess Rijas.
Подберите мне квартиру здесь
Dusit Princess Rijas, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.