Зарегистрированные сделки
Dusk by Binghatti: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Dusk by Binghatti продаётся по 1 453 AED за квадратный фут при медианной цене 1,55 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 июня 2026 г.
- 1 453 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 13 | 1 258 |
| Nov 24 | 24 | 1 574 |
| Dec 24 | 24 | 1 496 |
| Jan 25 | 2 | 1 352 |
| Feb 25 | 1 | 1 356 |
| Mar 25 | 8 | 1 528 |
| Apr 25 | 10 | 1 464 |
| May 25 | 3 | 1 596 |
| Jun 25 | 5 | 2 162 |
| Jul 25 | 3 | 2 166 |
| Aug 25 | 7 | 2 038 |
| Sep 25 | 11 | 1 980 |
| Oct 25 | 3 | 1 779 |
| Nov 25 | 2 | 1 730 |
| Dec 25 | 1 | 2 190 |
| Jan 26 | 3 | 2 013 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 929 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 453 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 424 до 1 072 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 897 тыс. AED | 1 854 | 455 |
| С одной спальней | 5 | 1,86 млн AED | 1 929 | 930 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 067 | 1 550 000 AED | 1 453 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 072 | 2 066 998 AED | 1 929 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Студия | 465 | 1 007 498 AED | 2 166 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 930 | 1 871 998 AED | 2 013 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | Студия | 424 | 620 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 454 | 994 498 AED | 2 190 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Студия | 539 | 1 039 998 AED | 1 928 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 865 | 1 326 000 AED | 1 532 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 457 | 620 000 AED | 1 358 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 921 | 1 858 998 AED | 2 017 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 450 | 800 000 AED | 1 779 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 912 | 1 845 998 AED | 2 025 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 475 | 1 013 998 AED | 2 135 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 486 | 1 026 998 AED | 2 113 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 525 | 1 039 998 AED | 1 980 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | Студия | 407 | 974 998 AED | 2 397 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 896 | 1 270 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С одной спальней | 896 | 1 819 998 AED | 2 031 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | Студия | 519 | 760 000 AED | 1 464 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 950 | 1 280 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 896 | 1 250 000 AED | 1 395 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 953 | 1 250 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | С одной спальней | 899 | 1 280 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 937 | 1 884 998 AED | 2 011 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С одной спальней | 789 | 1 689 998 AED | 2 141 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dusk by Binghatti
За сколько продаются объекты в здании Dusk by Binghatti?
1 453 AED за квадратный фут и 1,55 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 928 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 424 до 1 072 кв. фт.
Цены в здании Dusk by Binghatti растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 453 AED за квадратный фут против 1 929 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Dusk by Binghatti?
Медиана составляет 897 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 854 AED за квадратный фут при медианной площади 455 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dusk by Binghatti: 122, из них 122 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 октября 2024 г., самая свежая 25 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dusk by Binghatti?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dusk by Binghatti: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dusk by Binghatti.
Подберите мне квартиру здесь
Dusk by Binghatti, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.