Зарегистрированные сделки
Electra: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Electra продаётся по 1 422 AED за квадратный фут при медианной цене 821 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 16,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 18. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 422 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 821 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- -16,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 8 | 1 561 |
| Aug 24 | 46 | 1 583 |
| Sep 24 | 5 | 1 457 |
| Oct 24 | 36 | 1 549 |
| Nov 24 | 9 | 1 495 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 7 | 1 508 |
| Feb 25 | 25 | 1 589 |
| Mar 25 | 14 | 1 615 |
| Apr 25 | 3 | 1 436 |
| May 25 | 8 | 1 461 |
| Jun 25 | 7 | 1 519 |
| Jul 25 | 3 | 1 409 |
| Aug 25 | 1 | 1 516 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 535 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 4 | 1 477 |
| Jan 26 | 1 | 1 529 |
| Feb 26 | 1 | 1 396 |
| Mar 26 | 3 | 1 712 |
| Apr 26 | 2 | 1 655 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 321 |
| Aug 26 | 3 | 1 586 |
| Sep 26 | 1 | 1 219 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 408 до 1 715 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 749 тыс. AED | 1 647 | 455 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,68 млн AED | 1 458 | 1 098 |
| С одной спальней | 4 | 1,22 млн AED | 1 358 | 895 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,34 млн AED | 1 379 | 1 698 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 893 | 1 089 104 AED | 1 219 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 455 | 749 328 AED | 1 647 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 518 | 821 488 AED | 1 586 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 352 521 AED | 1 232 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 896 | 1 092 254 AED | 1 219 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 518 | 736 654 AED | 1 422 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 698 | 2 313 029 AED | 1 362 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 452 | 880 000 AED | 1 948 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 408 | 757 575 AED | 1 858 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | Студия | 408 | 698 098 AED | 1 712 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 455 | 748 932 AED | 1 646 | Офф-план |
| 20 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 698 | 2 370 208 AED | 1 396 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 678 178 AED | 1 529 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 894 | 1 349 999 AED | 1 511 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 896 | 1 341 562 AED | 1 497 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 715 | 2 386 407 AED | 1 391 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 600 000 AED | 1 458 | Офф-план |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 097 | 1 683 826 AED | 1 535 | Офф-план |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 893 | 1 353 979 AED | 1 516 | Офф-план |
| 15 июля 2025 г. | Студия | 452 | 825 189 AED | 1 827 | Офф-план |
| 15 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 715 | 2 147 025 AED | 1 252 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 894 | 1 259 376 AED | 1 409 | Офф-план |
| 27 июня 2025 г. | С одной спальней | 893 | 1 358 340 AED | 1 520 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 893 | 1 357 469 AED | 1 519 | Офф-план |
| 10 июня 2025 г. | Студия | 518 | 864 820 AED | 1 670 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Electra
За сколько продаются объекты в здании Electra?
1 422 AED за квадратный фут и 821 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 504 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 408 до 1 715 кв. фт.
Цены в здании Electra растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 422 AED за квадратный фут против 1 712 AED в предшествующие три месяца. Это на 16,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Electra?
Медиана составляет 749 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 647 AED за квадратный фут при медианной площади 455 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Electra: 190, из них 190 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 июля 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Electra?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Electra: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Electra.
Подберите мне квартиру здесь
Electra, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.