Зарегистрированные сделки
Elegance by Chaimaa Holding: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Elegance by Chaimaa Holding продаётся по 1 450 AED за квадратный фут при медианной цене 1,39 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 18. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 67% сделок по этому зданию, остальные 33% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 1 450 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,39 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 065 |
| Nov 23 | 4 | 1 108 |
| Dec 23 | 7 | 1 314 |
| Jan 24 | 10 | 1 056 |
| Feb 24 | 12 | 1 104 |
| Mar 24 | 14 | 1 056 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 15 | 1 260 |
| Jun 24 | 4 | 1 236 |
| Jul 24 | 4 | 1 135 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 3 | 1 231 |
| Oct 24 | 5 | 1 265 |
| Nov 24 | 1 | 1 325 |
| Dec 24 | 1 | 1 131 |
| Jan 25 | 2 | 1 313 |
| Feb 25 | 1 | 979 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 165 |
| May 25 | 2 | 1 469 |
| Jun 25 | 1 | 1 086 |
| Jul 25 | 1 | 1 455 |
| Aug 25 | 1 | 1 337 |
| Sep 25 | 1 | 1 022 |
| Oct 25 | 1 | 1 261 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 369 |
| Jan 26 | 4 | 1 277 |
| Feb 26 | 2 | 1 588 |
| Mar 26 | 3 | 1 520 |
| Apr 26 | 1 | 1 563 |
| May 26 | 1 | 1 210 |
| Jun 26 | 3 | 1 566 |
| Jul 26 | 1 | 1 334 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 714 до 1 359 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 1,18 млн AED | 1 520 | 752 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,53 млн AED | 1 224 | 1 247 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 67% сделок по этому зданию, остальные 33% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 349 | 1 800 000 AED | 1 334 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 359 | 1 520 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 752 | 1 250 000 AED | 1 663 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 180 000 AED | 1 566 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 1 525 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 752 | 1 175 000 AED | 1 563 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 200 000 AED | 1 521 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 745 | 1 100 000 AED | 1 476 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 790 | 1 200 000 AED | 1 520 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 715 | 1 200 000 AED | 1 679 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 801 | 1 200 000 AED | 1 498 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 232 | 1 310 590 AED | 1 064 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 234 | 1 625 000 AED | 1 317 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | Shop | 739 | 1 165 331 AED | 1 576 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 232 | 1 525 000 AED | 1 238 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 714 | 980 000 AED | 1 372 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 715 | 976 250 AED | 1 366 | Офф-план |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 745 | 940 000 AED | 1 261 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 768 | 785 345 AED | 1 022 | Офф-план |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 748 | 1 000 000 AED | 1 337 | Офф-план |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 715 | 1 040 000 AED | 1 455 | Офф-план |
| 2 июня 2025 г. | Студия | 429 | 465 577 AED | 1 086 | Офф-план |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 745 | 1 000 000 AED | 1 342 | Офф-план |
| 14 мая 2025 г. | С одной спальней | 714 | 1 140 000 AED | 1 596 | Офф-план |
| 11 апреля 2025 г. | Студия | 725 | 845 000 AED | 1 165 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Elegance by Chaimaa Holding
За сколько продаются объекты в здании Elegance by Chaimaa Holding?
1 450 AED за квадратный фут и 1,39 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 424 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 714 до 1 359 кв. фт.
Цены в здании Elegance by Chaimaa Holding растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 450 AED за квадратный фут против 1 520 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Elegance by Chaimaa Holding?
Медиана составляет 1,18 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 520 AED за квадратный фут при медианной площади 752 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elegance by Chaimaa Holding: 152, из них 114 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 июня 2023 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elegance by Chaimaa Holding?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 67% сделок по этому зданию, остальные 33% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elegance by Chaimaa Holding: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elegance by Chaimaa Holding.
Подберите мне квартиру здесь
Elegance by Chaimaa Holding, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.