Зарегистрированные сделки
Elitz 2 By Danube - 1: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Elitz 2 By Danube - 1 продаётся по 1 557 AED за квадратный фут при медианной цене 858 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 14. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 557 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 858 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 133 | 1 665 |
| Nov 23 | 134 | 1 606 |
| Dec 23 | 11 | 1 677 |
| Jan 24 | 21 | 1 603 |
| Feb 24 | 9 | 1 506 |
| Mar 24 | 4 | 1 463 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 480 |
| Jun 24 | 1 | 1 578 |
| Jul 24 | 9 | 1 601 |
| Aug 24 | 1 | 1 818 |
| Sep 24 | 1 | 1 416 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 463 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 502 |
| Feb 25 | 5 | 1 586 |
| Mar 25 | 2 | 2 800 |
| Apr 25 | 2 | 1 583 |
| May 25 | 2 | 2 800 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 4 | 1 594 |
| Aug 25 | 3 | 1 515 |
| Sep 25 | 2 | 1 469 |
| Oct 25 | 3 | 1 819 |
| Nov 25 | 5 | 1 725 |
| Dec 25 | 1 | 1 612 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 1 733 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 408 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 707 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 194 до 1 237 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 669 тыс. AED | 1 766 | 386 |
| С одной спальней | 6 | 1,26 млн AED | 1 614 | 752 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | Студия | 387 | 661 000 AED | 1 707 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 749 | 1 055 000 AED | 1 408 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 784 | 1 268 000 AED | 1 616 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | Студия | 386 | 669 000 AED | 1 733 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 194 | 342 000 AED | 1 766 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 783 | 1 262 000 AED | 1 612 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 753 | 1 255 000 AED | 1 666 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 386 | 666 000 AED | 1 725 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 752 | 1 210 560 AED | 1 611 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | Студия | 419 | 778 000 AED | 1 859 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 386 | 711 000 AED | 1 841 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | Shop | 1 237 | 3 673 890 AED | 2 970 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 752 | 1 255 000 AED | 1 670 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 418 | 760 000 AED | 1 819 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | Студия | 418 | 650 000 AED | 1 556 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 216 | 1 680 000 AED | 1 381 | Офф-план |
| 26 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 493 | 2 261 840 AED | 1 515 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 751 | 1 000 000 AED | 1 331 | Офф-план |
| 7 августа 2025 г. | Студия | 387 | 680 000 AED | 1 756 | Офф-план |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 750 | 960 000 AED | 1 281 | Офф-план |
| 14 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 493 | 2 238 120 AED | 1 499 | Офф-план |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 387 | 652 680 AED | 1 688 | Офф-план |
| 3 июля 2025 г. | Студия | 387 | 674 000 AED | 1 743 | Офф-план |
| 6 мая 2025 г. | Shop | 1 605 | 4 494 308 AED | 2 800 | Офф-план |
| 6 мая 2025 г. | Shop | 1 666 | 4 665 500 AED | 2 800 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Elitz 2 By Danube - 1
За сколько продаются объекты в здании Elitz 2 By Danube - 1?
1 557 AED за квадратный фут и 858 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 716 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 194 до 1 237 кв. фт.
Цены в здании Elitz 2 By Danube - 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 557 AED за квадратный фут против 1 733 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Elitz 2 By Danube - 1?
Медиана составляет 669 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 766 AED за квадратный фут при медианной площади 386 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elitz 2 By Danube - 1: 452, из них 362 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 сентября 2023 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elitz 2 By Danube - 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elitz 2 By Danube - 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elitz 2 By Danube - 1.
Подберите мне квартиру здесь
Elitz 2 By Danube - 1, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.