Зарегистрированные сделки
Elitz 3 By Danube - 2: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Elitz 3 By Danube - 2 продаётся по 1 533 AED за квадратный фут при медианной цене 1,17 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 20. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 августа 2026 г.
- 1 533 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,17 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 38 | 1 599 |
| Dec 23 | 47 | 1 728 |
| Jan 24 | 127 | 1 588 |
| Feb 24 | 43 | 1 639 |
| Mar 24 | 10 | 1 834 |
| Apr 24 | 8 | 1 577 |
| May 24 | 5 | 1 573 |
| Jun 24 | 6 | 1 693 |
| Jul 24 | 2 | 2 034 |
| Aug 24 | 3 | 1 545 |
| Sep 24 | 2 | 1 584 |
| Oct 24 | 1 | 2 373 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 3 | 1 859 |
| Feb 25 | 2 | 1 960 |
| Mar 25 | 2 | 1 707 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 1 516 |
| Jun 25 | 1 | 1 592 |
| Jul 25 | 2 | 1 433 |
| Aug 25 | 3 | 1 609 |
| Sep 25 | 2 | 1 589 |
| Oct 25 | 3 | 1 359 |
| Nov 25 | 6 | 1 655 |
| Dec 25 | 2 | 1 403 |
| Jan 26 | 5 | 1 726 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 459 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 550 |
| Aug 26 | 1 | 1 516 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 385 до 1 517 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 1,18 млн AED | 1 553 | 764 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,73 млн AED | 1 352 | 1 289 |
| Студия | 4 | 710 тыс. AED | 1 740 | 404 |
| С тремя спальнями | 3 | 2,29 млн AED | 1 507 | 1 517 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 158 300 AED | 1 516 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 184 000 AED | 1 550 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 109 760 AED | 1 453 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 119 000 AED | 1 465 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | Студия | 385 | 747 000 AED | 1 939 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 517 | 2 286 852 AED | 1 507 | Офф-план |
| 2 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 110 | 1 730 000 AED | 1 559 | Офф-план |
| 2 января 2026 г. | С одной спальней | 866 | 1 494 000 AED | 1 726 | Офф-план |
| 1 января 2026 г. | С одной спальней | 866 | 1 494 000 AED | 1 726 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 289 | 1 674 067 AED | 1 299 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 517 | 2 286 650 AED | 1 507 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 517 | 2 196 740 AED | 1 448 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 760 | 1 180 000 AED | 1 553 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | Студия | 385 | 686 200 AED | 1 782 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | Студия | 424 | 700 290 AED | 1 653 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | Студия | 424 | 719 740 AED | 1 699 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 866 | 1 434 000 AED | 1 657 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 289 | 1 733 390 AED | 1 345 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 289 | 1 751 520 AED | 1 359 | Офф-план |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 866 | 1 352 660 AED | 1 563 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 517 | 2 287 960 AED | 1 508 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 866 | 1 445 300 AED | 1 669 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 813 | 1 306 000 AED | 1 607 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 812 | 1 306 590 AED | 1 609 | Офф-план |
| 4 августа 2025 г. | Shop | 1 339 | 4 016 000 AED | 3 000 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Elitz 3 By Danube - 2
За сколько продаются объекты в здании Elitz 3 By Danube - 2?
1 533 AED за квадратный фут и 1,17 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 552 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 385 до 1 517 кв. фт.
Цены в здании Elitz 3 By Danube - 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 533 AED за квадратный фут против 1 459 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Elitz 3 By Danube - 2?
Медиана составляет 1,18 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 553 AED за квадратный фут при медианной площади 764 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elitz 3 By Danube - 2: 330, из них 330 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 ноября 2023 г., самая свежая 7 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elitz 3 By Danube - 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elitz 3 By Danube - 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elitz 3 By Danube - 2.
Подберите мне квартиру здесь
Elitz 3 By Danube - 2, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.