Зарегистрированные сделки
Elitz By Danube - 1: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Elitz By Danube - 1 продаётся по 1 394 AED за квадратный фут при медианной цене 1,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 17. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 394 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 1 371 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 282 |
| May 24 | 2 | 1 379 |
| Jun 24 | 2 | 1 349 |
| Jul 24 | 1 | 1 867 |
| Aug 24 | 4 | 1 501 |
| Sep 24 | 6 | 1 582 |
| Oct 24 | 3 | 1 422 |
| Nov 24 | 1 | 1 605 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 987 |
| Feb 25 | 2 | 1 321 |
| Mar 25 | 1 | 1 421 |
| Apr 25 | 2 | 1 577 |
| May 25 | 2 | 1 431 |
| Jun 25 | 3 | 1 464 |
| Jul 25 | 1 | 1 445 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 543 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 4 | 1 362 |
| Jan 26 | 2 | 1 471 |
| Feb 26 | 1 | 1 704 |
| Mar 26 | 2 | 1 324 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 227 |
| Jun 26 | 2 | 1 403 |
| Jul 26 | 2 | 1 161 |
| Aug 26 | 1 | 1 412 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 439 до 1 079 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | 631 тыс. AED | 1 421 | 440 |
| С одной спальней | 7 | 1,16 млн AED | 1 394 | 830 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,44 млн AED | 1 368 | 1 056 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | Студия | 439 | 620 000 AED | 1 412 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 830 | 1 001 000 AED | 1 206 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 1 177 704 AED | 1 115 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 439 | 620 000 AED | 1 412 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 830 | 1 157 000 AED | 1 394 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | Студия | 440 | 540 000 AED | 1 227 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 830 | 1 012 000 AED | 1 219 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | Студия | 440 | 629 000 AED | 1 429 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 440 | 750 000 AED | 1 704 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | Студия | 440 | 633 000 AED | 1 439 | Офф-план |
| 1 января 2026 г. | С одной спальней | 1 079 | 1 623 000 AED | 1 504 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 079 | 1 527 627 AED | 1 416 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 882 | 1 418 000 AED | 1 608 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 764 | 1 000 000 AED | 1 308 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 625 | 732 260 AED | 1 172 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 1 710 000 AED | 1 620 | Офф-план |
| 10 октября 2025 г. | Студия | 440 | 645 000 AED | 1 466 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | Студия | 440 | 636 000 AED | 1 445 | Офф-план |
| 18 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 055 | 1 545 000 AED | 1 464 | Офф-план |
| 4 июня 2025 г. | Студия | 628 | 781 000 AED | 1 244 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 734 | 1 080 000 AED | 1 471 | Офф-план |
| 13 мая 2025 г. | С одной спальней | 882 | 1 378 370 AED | 1 563 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 367 | 477 000 AED | 1 300 | Офф-план |
| 21 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 1 701 000 AED | 1 594 | Офф-план |
| 17 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 1 664 040 AED | 1 560 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Elitz By Danube - 1
За сколько продаются объекты в здании Elitz By Danube - 1?
1 394 AED за квадратный фут и 1,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 412 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 439 до 1 079 кв. фт.
Цены в здании Elitz By Danube - 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 394 AED за квадратный фут против 1 227 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Elitz By Danube - 1?
Медиана составляет 631 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 421 AED за квадратный фут при медианной площади 440 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elitz By Danube - 1: 338, из них 51 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 февраля 2023 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elitz By Danube - 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elitz By Danube - 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elitz By Danube - 1.
Подберите мне квартиру здесь
Elitz By Danube - 1, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.