Зарегистрированные сделки
Elitz By Danube - 2: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Elitz By Danube - 2 продаётся по 1 477 AED за квадратный фут при медианной цене 650 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 14. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 477 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 650 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 322 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 554 |
| Mar 24 | 3 | 1 250 |
| Apr 24 | 1 | 1 371 |
| May 24 | 4 | 1 179 |
| Jun 24 | 1 | 1 178 |
| Jul 24 | 3 | 1 177 |
| Aug 24 | 1 | 1 606 |
| Sep 24 | 2 | 1 473 |
| Oct 24 | 1 | 1 398 |
| Nov 24 | 3 | 1 545 |
| Dec 24 | 1 | 1 486 |
| Jan 25 | 2 | 1 341 |
| Feb 25 | 1 | 1 434 |
| Mar 25 | 2 | 1 466 |
| Apr 25 | 1 | 1 321 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 420 |
| Aug 25 | 3 | 1 599 |
| Sep 25 | 3 | 1 407 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 205 |
| Dec 25 | 2 | 1 563 |
| Jan 26 | 4 | 1 600 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 826 |
| May 26 | 3 | 1 356 |
| Jun 26 | 1 | 1 704 |
| Jul 26 | 1 | 1 477 |
| Aug 26 | 1 | 1 411 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 420 до 1 074 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | 712 тыс. AED | 1 539 | 440 |
| С одной спальней | 5 | 1,43 млн AED | 1 411 | 890 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,43 млн AED | 1 356 | 1 056 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | Студия | 440 | 621 000 AED | 1 411 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 440 | 650 000 AED | 1 477 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 440 | 750 000 AED | 1 704 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | Студия | 440 | 637 000 AED | 1 448 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | Студия | 625 | 781 200 AED | 1 251 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 1 432 000 AED | 1 356 | Офф-план |
| 8 апреля 2026 г. | Студия | 420 | 766 300 AED | 1 826 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | Студия | 440 | 705 000 AED | 1 602 | Офф-план |
| 2 января 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 425 000 AED | 1 602 | Офф-план |
| 2 января 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 423 000 AED | 1 599 | Офф-план |
| 1 января 2026 г. | С одной спальней | 1 074 | 1 512 595 AED | 1 409 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 074 | 1 515 414 AED | 1 411 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 420 | 719 810 AED | 1 715 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 764 | 921 000 AED | 1 205 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 866 | 1 304 720 AED | 1 506 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | Студия | 440 | 619 000 AED | 1 407 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 1 287 000 AED | 1 219 | Офф-план |
| 18 августа 2025 г. | Студия | 440 | 623 000 AED | 1 416 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 866 | 1 385 000 AED | 1 599 | Офф-план |
| 7 августа 2025 г. | Студия | 440 | 760 000 AED | 1 727 | Офф-план |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 1 500 000 AED | 1 420 | Офф-план |
| 18 апреля 2025 г. | Студия | 625 | 825 000 AED | 1 321 | Офф-план |
| 11 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 1 400 000 AED | 1 326 | Офф-план |
| 10 марта 2025 г. | Студия | 440 | 707 000 AED | 1 607 | Офф-план |
| 17 февраля 2025 г. | Студия | 440 | 631 000 AED | 1 434 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Elitz By Danube - 2
За сколько продаются объекты в здании Elitz By Danube - 2?
1 477 AED за квадратный фут и 650 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 462 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 420 до 1 074 кв. фт.
Цены в здании Elitz By Danube - 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 477 AED за квадратный фут против 1 402 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Elitz By Danube - 2?
Медиана составляет 712 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 539 AED за квадратный фут при медианной площади 440 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elitz By Danube - 2: 312, из них 50 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 февраля 2023 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elitz By Danube - 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elitz By Danube - 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elitz By Danube - 2.
Подберите мне квартиру здесь
Elitz By Danube - 2, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.