Зарегистрированные сделки
Elysee Ii: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Elysee Ii продаётся по 1 419 AED за квадратный фут при медианной цене 618 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 июля 2026 г.
- 1 419 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 618 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 232 |
| Nov 23 | 1 | 1 301 |
| Dec 23 | 1 | 1 265 |
| Jan 24 | 1 | 1 244 |
| Feb 24 | 1 | 1 185 |
| Mar 24 | 2 | 1 374 |
| Apr 24 | 1 | 1 367 |
| May 24 | 5 | 1 227 |
| Jun 24 | 5 | 1 269 |
| Jul 24 | 3 | 1 350 |
| Aug 24 | 2 | 1 538 |
| Sep 24 | 3 | 1 457 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 224 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 232 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 160 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 304 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 434 |
| Oct 25 | 1 | 1 571 |
| Nov 25 | 3 | 980 |
| Dec 25 | 2 | 1 428 |
| Jan 26 | 1 | 1 194 |
| Feb 26 | 3 | 1 481 |
| Mar 26 | 2 | 1 546 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 521 |
| Jun 26 | 3 | 1 405 |
| Jul 26 | 2 | 1 567 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 391 до 754 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 16 | 583 тыс. AED | 1 462 | 395 |
| С одной спальней | 2 | 900 тыс. AED | 1 195 | 753 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 июля 2026 г. | Студия | 394 | 618 000 AED | 1 567 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | Студия | 394 | 618 000 AED | 1 567 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | Студия | 395 | 560 000 AED | 1 419 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 753 | 900 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 392 | 550 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 395 | 600 000 AED | 1 521 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 395 | 585 000 AED | 1 482 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 395 | 635 000 AED | 1 609 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 394 | 555 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 392 | 580 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 394 | 620 000 AED | 1 572 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 754 | 900 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 405 | 585 000 AED | 1 444 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 407 | 575 000 AED | 1 412 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Студия | 575 | 563 402 AED | 980 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Студия | 619 | 563 402 AED | 910 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | Студия | 391 | 500 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | Студия | 404 | 635 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | Студия | 394 | 565 000 AED | 1 432 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | Студия | 397 | 570 000 AED | 1 437 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 637 | 830 000 AED | 1 304 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С одной спальней | 862 | 1 000 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 7 февраля 2025 г. | Студия | 391 | 480 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | Студия | 404 | 500 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 1 500 000 AED | 1 231 | Готовое |
Частые вопросы о здании Elysee Ii
За сколько продаются объекты в здании Elysee Ii?
1 419 AED за квадратный фут и 618 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 431 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 391 до 754 кв. фт.
Цены в здании Elysee Ii растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 419 AED за квадратный фут против 1 521 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Elysee Ii?
Медиана составляет 583 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 1 462 AED за квадратный фут при медианной площади 395 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elysee Ii: 226, из них 53 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 марта 2021 г., самая свежая 3 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elysee Ii?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elysee Ii: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elysee Ii.
Подберите мне квартиру здесь
Elysee Ii, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.