Зарегистрированные сделки
Emirates Garden II - Maple 1: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Emirates Garden II - Maple 1 продаётся по 724 AED за квадратный фут при медианной цене 733 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 724 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 733 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 855 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 779 |
| Mar 24 | 2 | 582 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 674 |
| Jun 24 | 1 | 597 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 146 |
| Sep 24 | 1 | 593 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 675 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 696 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 898 |
| Aug 25 | 3 | 870 |
| Sep 25 | 1 | 730 |
| Oct 25 | 2 | 1 431 |
| Nov 25 | 3 | 953 |
| Dec 25 | 2 | 835 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 978 |
| Mar 26 | 1 | 809 |
| Apr 26 | 1 | 759 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 723 |
| Aug 26 | 1 | 725 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 470 до 1 619 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 740 тыс. AED | 725 | 1 011 |
| Студия | 4 | 483 тыс. AED | 941 | 513 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,51 млн AED | 947 | 1 598 |
| Shop | 1 | 2,62 млн AED | 1 999 | 1 308 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 014 | 735 000 AED | 725 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 010 | 730 000 AED | 723 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 975 | 740 000 AED | 759 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 619 | 1 310 000 AED | 809 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Студия | 470 | 460 000 AED | 978 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 544 | 505 000 AED | 928 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 011 | 750 000 AED | 742 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 483 | 460 000 AED | 953 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 230 | 825 000 AED | 671 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 577 | 1 711 000 AED | 1 085 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Студия | 753 | 650 000 AED | 863 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | Shop | 1 308 | 2 616 000 AED | 1 999 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | Студия | 753 | 550 000 AED | 730 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | Студия | 483 | 420 000 AED | 870 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | Студия | 485 | 450 000 AED | 928 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 230 | 875 000 AED | 711 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | Студия | 557 | 500 000 AED | 898 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С одной спальней | 910 | 650 000 AED | 714 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 577 | 1 070 000 AED | 678 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 1 275 | 775 000 AED | 608 | Готовое |
| 6 декабря 2024 г. | С одной спальней | 969 | 720 000 AED | 743 | Готовое |
| 13 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 108 | 1 250 000 AED | 593 | Готовое |
| 7 августа 2024 г. | Shop | 1 308 | 1 500 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 25 июня 2024 г. | С одной спальней | 1 230 | 735 000 AED | 597 | Готовое |
| 15 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 929 | 1 300 000 AED | 674 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Garden II - Maple 1
За сколько продаются объекты в здании Emirates Garden II - Maple 1?
724 AED за квадратный фут и 733 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 836 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 470 до 1 619 кв. фт.
Цены в здании Emirates Garden II - Maple 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 724 AED за квадратный фут против 784 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Emirates Garden II - Maple 1?
Медиана составляет 740 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 725 AED за квадратный фут при медианной площади 1 011 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Emirates Garden II - Maple 1: 249, из них 30 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 мая 2009 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Garden II - Maple 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Emirates Garden II - Maple 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Emirates Garden II - Maple 1.
Подберите мне квартиру здесь
Emirates Garden II - Maple 1, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.