Зарегистрированные сделки
FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai продаётся по 1 610 AED за квадратный фут при медианной цене 883 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 23 из 39. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 1 610 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 883 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 39
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 25 | 1 259 |
| Nov 23 | 8 | 1 022 |
| Dec 23 | 7 | 1 142 |
| Jan 24 | 3 | 1 094 |
| Feb 24 | 24 | 1 100 |
| Mar 24 | 19 | 1 021 |
| Apr 24 | 7 | 953 |
| May 24 | 5 | 1 015 |
| Jun 24 | 3 | 933 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 3 | 1 878 |
| Sep 24 | 1 | 1 238 |
| Oct 24 | 8 | 2 362 |
| Nov 24 | 4 | 1 059 |
| Dec 24 | 1 | 1 089 |
| Jan 25 | 2 | 1 054 |
| Feb 25 | 1 | 2 579 |
| Mar 25 | 2 | 2 677 |
| Apr 25 | 6 | 1 888 |
| May 25 | 3 | 956 |
| Jun 25 | 5 | 811 |
| Jul 25 | 6 | 1 069 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 399 |
| Oct 25 | 2 | 812 |
| Nov 25 | 2 | 1 258 |
| Dec 25 | 4 | 1 410 |
| Jan 26 | 4 | 1 302 |
| Feb 26 | 7 | 1 148 |
| Mar 26 | 1 | 772 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 3 | 1 894 |
| Jun 26 | 8 | 1 395 |
| Jul 26 | 2 | 1 646 |
| Aug 26 | 6 | 1 640 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 480 до 5 510 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 | 900 тыс. AED | 1 704 | 492 |
| С двумя спальнями | 7 | 2,25 млн AED | 805 | 2 795 |
| С одной спальней | 6 | 1,25 млн AED | 770 | 1 620 |
| С четырьмя спальнями | 3 | 5,00 млн AED | 908 | 5 509 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | Студия | 483 | 719 911 AED | 1 489 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 483 | 797 756 AED | 1 650 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 532 | 867 092 AED | 1 631 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 492 | 999 999 AED | 2 032 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 484 | 797 748 AED | 1 650 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 5 509 | 5 000 000 AED | 908 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 513 | 814 708 AED | 1 588 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 528 | 900 000 AED | 1 704 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 483 | 764 643 AED | 1 582 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | Студия | 483 | 899 889 AED | 1 862 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 483 | 1 299 000 AED | 2 689 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 528 | 1 299 000 AED | 2 461 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 480 | 580 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 483 | 580 000 AED | 1 201 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 797 | 2 000 000 AED | 715 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 795 | 2 200 000 AED | 787 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 795 | 2 100 000 AED | 751 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 523 | 1 000 000 AED | 1 912 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | Студия | 528 | 1 000 000 AED | 1 894 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 620 | 1 250 000 AED | 772 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 492 | 600 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 513 | 977 208 AED | 1 906 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 493 | 793 030 AED | 1 610 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 623 | 1 250 000 AED | 770 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 778 | 2 400 000 AED | 864 | Готовое |
Частые вопросы о здании FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai
За сколько продаются объекты в здании FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai?
1 610 AED за квадратный фут и 883 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 489 AED за квадратный фут (сделок: 39), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 480 до 5 510 кв. фт.
Цены в здании FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 610 AED за квадратный фут против 1 333 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai?
Медиана составляет 900 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 23), по 1 704 AED за квадратный фут при медианной площади 492 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai: 613, из них 184 приходится на последние три года и 39 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 января 2015 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai.
Подберите мне квартиру здесь
FIVE at Jumeirah Village Circle Dubai, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.