Зарегистрированные сделки
G-24: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании G-24 продаётся по 1 023 AED за квадратный фут при медианной цене 780 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 23. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 1 023 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 780 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 23
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 858 |
| Nov 23 | 1 | 916 |
| Dec 23 | 7 | 864 |
| Jan 24 | 6 | 991 |
| Feb 24 | 6 | 987 |
| Mar 24 | 4 | 965 |
| Apr 24 | 3 | 945 |
| May 24 | 2 | 999 |
| Jun 24 | 5 | 1 051 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 3 | 1 110 |
| Sep 24 | 3 | 1 083 |
| Oct 24 | 2 | 1 174 |
| Nov 24 | 4 | 1 070 |
| Dec 24 | 2 | 1 375 |
| Jan 25 | 2 | 1 039 |
| Feb 25 | 1 | 1 148 |
| Mar 25 | 1 | 1 129 |
| Apr 25 | 2 | 1 126 |
| May 25 | 3 | 1 033 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 952 |
| Aug 25 | 9 | 1 218 |
| Sep 25 | 3 | 1 090 |
| Oct 25 | 3 | 1 173 |
| Nov 25 | 1 | 1 208 |
| Dec 25 | 4 | 1 301 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 168 |
| Mar 26 | 2 | 1 151 |
| Apr 26 | 2 | 942 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 5 | 1 064 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 996 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 469 до 1 428 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 13 | 945 тыс. AED | 1 107 | 853 |
| Студия | 8 | 586 тыс. AED | 1 117 | 515 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,35 млн AED | 1 121 | 1 249 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 853 | 850 000 AED | 996 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 859 | 870 000 AED | 1 013 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 821 | 710 000 AED | 864 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | Студия | 517 | 550 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | Студия | 469 | 500 000 AED | 1 067 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 428 | 1 200 000 AED | 840 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 070 | 1 500 000 AED | 1 402 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | Студия | 553 | 571 135 AED | 1 034 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 938 | 860 000 AED | 917 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | Студия | 517 | 500 000 AED | 967 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 798 | 844 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 514 | 640 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 000 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 514 | 600 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 868 | 990 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 828 | 811 500 AED | 981 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 771 | 1 100 000 AED | 1 427 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 868 | 1 020 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Студия | 469 | 680 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 859 | 1 037 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 554 | 650 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 853 | 945 000 AED | 1 107 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 857 | 1 089 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | Студия | 517 | 750 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | Студия | 551 | 600 000 AED | 1 090 | Готовое |
Частые вопросы о здании G-24
За сколько продаются объекты в здании G-24?
1 023 AED за квадратный фут и 780 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 107 AED за квадратный фут (сделок: 23), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 469 до 1 428 кв. фт.
Цены в здании G-24 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 023 AED за квадратный фут против 1 012 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании G-24?
Медиана составляет 945 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 107 AED за квадратный фут при медианной площади 853 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании G-24: 197, из них 98 приходится на последние три года и 23 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 декабря 2022 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании G-24?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
G-24: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: G-24.
Подберите мне квартиру здесь
G-24, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.