Зарегистрированные сделки
Ghalia: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Ghalia продаётся по 1 128 AED за квадратный фут при медианной цене 560 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Это на 2,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 37 из 59. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 128 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 560 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 59
- Сделок за 12 месяцев
- -2,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 12 | 1 077 |
| Nov 23 | 13 | 1 070 |
| Dec 23 | 8 | 1 061 |
| Jan 24 | 9 | 1 250 |
| Feb 24 | 9 | 1 136 |
| Mar 24 | 4 | 1 201 |
| Apr 24 | 6 | 1 152 |
| May 24 | 10 | 1 192 |
| Jun 24 | 5 | 1 074 |
| Jul 24 | 8 | 1 254 |
| Aug 24 | 2 | 1 140 |
| Sep 24 | 7 | 1 245 |
| Oct 24 | 7 | 1 118 |
| Nov 24 | 16 | 1 188 |
| Dec 24 | 5 | 1 035 |
| Jan 25 | 10 | 1 115 |
| Feb 25 | 12 | 1 182 |
| Mar 25 | 7 | 1 156 |
| Apr 25 | 4 | 1 247 |
| May 25 | 11 | 1 234 |
| Jun 25 | 1 | 1 119 |
| Jul 25 | 11 | 1 257 |
| Aug 25 | 2 | 1 050 |
| Sep 25 | 7 | 968 |
| Oct 25 | 9 | 1 290 |
| Nov 25 | 4 | 1 195 |
| Dec 25 | 10 | 1 210 |
| Jan 26 | 10 | 1 128 |
| Feb 26 | 7 | 1 120 |
| Mar 26 | 2 | 1 170 |
| Apr 26 | 3 | 1 124 |
| May 26 | 3 | 1 184 |
| Jun 26 | 2 | 1 176 |
| Jul 26 | 4 | 1 232 |
| Aug 26 | 5 | 1 020 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 384 до 1 233 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 550 тыс. AED | 1 248 | 441 |
| С одной спальней | 13 | 820 тыс. AED | 1 095 | 757 |
| С двумя спальнями | 9 | 1,15 млн AED | 1 023 | 1 128 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Студия | 443 | 525 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 000 000 AED | 887 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 835 | 806 000 AED | 966 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 767 | 830 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 150 000 AED | 1 020 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 443 | 500 000 AED | 1 128 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 442 | 530 000 AED | 1 199 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | Студия | 443 | 560 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 470 | 595 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 424 | 560 000 AED | 1 320 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | Студия | 439 | 453 094 AED | 1 032 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | Студия | 436 | 535 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 140 000 AED | 1 011 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С одной спальней | 676 | 800 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 831 | 820 000 AED | 987 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | Студия | 437 | 590 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 840 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 767 | 840 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 675 | 840 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 125 | 1 260 000 AED | 1 120 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 432 | 550 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 200 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 200 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 744 | 815 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 442 | 550 000 AED | 1 245 | Готовое |
Частые вопросы о здании Ghalia
За сколько продаются объекты в здании Ghalia?
1 128 AED за квадратный фут и 560 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 184 AED за квадратный фут (сделок: 59), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 384 до 1 233 кв. фт.
Цены в здании Ghalia растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 128 AED за квадратный фут против 1 154 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Ghalia?
Медиана составляет 550 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 37), по 1 248 AED за квадратный фут при медианной площади 441 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ghalia: 1 172, из них 245 приходится на последние три года и 59 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 мая 2014 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ghalia?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ghalia: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ghalia.
Подберите мне квартиру здесь
Ghalia, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.