Зарегистрированные сделки
Golden Dream Tower 1: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Golden Dream Tower 1 продаётся по 1 069 AED за квадратный фут при медианной цене 960 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 42 из 52. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 069 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 960 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 52
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 233 |
| Sep 24 | 19 | 1 265 |
| Oct 24 | 20 | 1 265 |
| Nov 24 | 17 | 1 129 |
| Dec 24 | 13 | 1 265 |
| Jan 25 | 5 | 1 117 |
| Feb 25 | 4 | 1 092 |
| Mar 25 | 3 | 1 351 |
| Apr 25 | 4 | 1 154 |
| May 25 | 1 | 1 117 |
| Jun 25 | 1 | 1 255 |
| Jul 25 | 2 | 1 251 |
| Aug 25 | 4 | 1 306 |
| Sep 25 | 2 | 1 245 |
| Oct 25 | 7 | 1 216 |
| Nov 25 | 4 | 1 250 |
| Dec 25 | 2 | 1 175 |
| Jan 26 | 11 | 990 |
| Feb 26 | 24 | 1 025 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 349 |
| Jun 26 | 1 | 1 069 |
| Jul 26 | 1 | 1 046 |
| Aug 26 | 1 | 1 093 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 466 до 2 674 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 42 | 907 тыс. AED | 1 026 | 885 |
| Студия | 5 | 630 тыс. AED | 1 340 | 474 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,30 млн AED | 1 046 | 1 152 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 791 | 865 000 AED | 1 093 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 148 | 1 200 000 AED | 1 046 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 898 | 960 000 AED | 1 069 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 474 | 640 000 AED | 1 349 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 791 | 930 000 AED | 1 176 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 769 | 930 000 AED | 1 209 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С одной спальней | 897 | 1 050 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 898 | 1 000 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 466 | 635 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 885 | 907 125 AED | 1 025 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 770 | 788 225 AED | 1 024 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 885 | 1 085 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 885 | 907 125 AED | 1 025 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 770 | 789 250 AED | 1 026 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 770 | 788 748 AED | 1 025 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 674 | 2 739 825 AED | 1 025 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 769 | 788 276 AED | 1 025 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 770 | 789 250 AED | 1 026 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 897 | 919 425 AED | 1 025 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 885 | 907 463 AED | 1 025 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 885 | 907 125 AED | 1 025 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 770 | 789 250 AED | 1 026 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 885 | 907 125 AED | 1 025 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 897 | 919 825 AED | 1 025 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 770 | 789 250 AED | 1 026 | Готовое |
Частые вопросы о здании Golden Dream Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Golden Dream Tower 1?
1 069 AED за квадратный фут и 960 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 026 AED за квадратный фут (сделок: 52), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 466 до 2 674 кв. фт.
Цены в здании Golden Dream Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 069 AED за квадратный фут против 1 349 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Golden Dream Tower 1?
Медиана составляет 907 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 42), по 1 026 AED за квадратный фут при медианной площади 885 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Golden Dream Tower 1: 148, из них 148 приходится на последние три года и 52 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 августа 2024 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Golden Dream Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Golden Dream Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Golden Dream Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Golden Dream Tower 1, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.