Зарегистрированные сделки
Hadley Heights: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Hadley Heights продаётся по 1 261 AED за квадратный фут при медианной цене 1,13 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 8,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 29. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 261 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,13 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 29
- Сделок за 12 месяцев
- -8,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 1 335 |
| Nov 23 | 2 | 1 407 |
| Dec 23 | 5 | 1 299 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 4 | 1 163 |
| Mar 24 | 1 | 1 382 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 23 | 1 227 |
| Jun 24 | 27 | 1 240 |
| Jul 24 | 12 | 1 402 |
| Aug 24 | 38 | 1 354 |
| Sep 24 | 2 | 1 589 |
| Oct 24 | 3 | 1 307 |
| Nov 24 | 15 | 1 297 |
| Dec 24 | 7 | 1 396 |
| Jan 25 | 2 | 1 317 |
| Feb 25 | 7 | 1 415 |
| Mar 25 | 16 | 1 417 |
| Apr 25 | 12 | 1 347 |
| May 25 | 5 | 1 436 |
| Jun 25 | 2 | 1 371 |
| Jul 25 | 8 | 1 207 |
| Aug 25 | 2 | 1 287 |
| Sep 25 | 2 | 1 499 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 9 | 1 406 |
| Mar 26 | 4 | 1 358 |
| Apr 26 | 3 | 1 442 |
| May 26 | 3 | 1 356 |
| Jun 26 | 1 | 1 388 |
| Jul 26 | 4 | 1 261 |
| Aug 26 | 5 | 1 215 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 455 до 1 535 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 1,23 млн AED | 1 319 | 870 |
| С двумя спальнями | 11 | 1,94 млн AED | 1 372 | 1 422 |
| Студия | 3 | 709 тыс. AED | 1 559 | 455 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 276 | 1 550 000 AED | 1 215 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | Shop | 1 061 | 3 000 000 AED | 2 826 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 422 | 1 700 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 455 | 709 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 856 | 1 000 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 856 | 1 060 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 455 | 665 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 856 | 1 020 000 AED | 1 191 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 964 | 1 239 368 AED | 1 285 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 864 | 1 200 000 AED | 1 388 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 276 | 1 900 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 047 | 1 420 800 AED | 1 356 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 876 | 1 184 772 AED | 1 353 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 864 | 1 278 489 AED | 1 479 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 856 | 1 235 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 422 | 1 935 055 AED | 1 361 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 964 | 1 239 368 AED | 1 285 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 423 | 2 000 000 AED | 1 406 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 010 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 880 | 1 400 000 AED | 1 591 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 422 | 2 028 748 AED | 1 426 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 276 | 2 040 000 AED | 1 599 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 964 | 1 225 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 864 | 1 550 000 AED | 1 793 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 422 | 1 850 000 AED | 1 301 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hadley Heights
За сколько продаются объекты в здании Hadley Heights?
1 261 AED за квадратный фут и 1,13 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 372 AED за квадратный фут (сделок: 29), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 455 до 1 535 кв. фт.
Цены в здании Hadley Heights растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 261 AED за квадратный фут против 1 383 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Hadley Heights?
Медиана составляет 1,23 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 319 AED за квадратный фут при медианной площади 870 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hadley Heights: 261, из них 232 приходится на последние три года и 29 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 июня 2023 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hadley Heights?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hadley Heights: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hadley Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Hadley Heights, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.