Зарегистрированные сделки
Hamilton House: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Hamilton House продаётся по 1 518 AED за квадратный фут при медианной цене 1,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 1 518 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 347 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 124 |
| Jan 24 | 1 | 1 526 |
| Feb 24 | 1 | 1 449 |
| Mar 24 | 3 | 1 381 |
| Apr 24 | 1 | 1 500 |
| May 24 | 2 | 1 299 |
| Jun 24 | 7 | 1 299 |
| Jul 24 | 1 | 1 157 |
| Aug 24 | 3 | 1 327 |
| Sep 24 | 3 | 1 213 |
| Oct 24 | 3 | 1 305 |
| Nov 24 | 2 | 1 391 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 449 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 1 562 |
| May 25 | 11 | 1 556 |
| Jun 25 | 9 | 1 604 |
| Jul 25 | 11 | 1 685 |
| Aug 25 | 3 | 1 440 |
| Sep 25 | 2 | 1 647 |
| Oct 25 | 3 | 1 625 |
| Nov 25 | 4 | 1 621 |
| Dec 25 | 1 | 1 730 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 2 590 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 518 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 389 до 1 520 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,28 млн AED | 1 629 | 790 |
| Студия | 2 | 813 тыс. AED | 1 858 | 445 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 790 | 1 200 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 389 | 825 000 AED | 2 121 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | Show Rooms | 1 520 | 4 651 828 AED | 3 060 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 780 | 1 350 000 AED | 1 730 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 789 | 1 270 000 AED | 1 610 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 790 | 1 290 000 AED | 1 632 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 795 | 1 360 000 AED | 1 710 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 501 | 800 000 AED | 1 596 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 796 | 1 300 000 AED | 1 632 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 781 | 1 270 000 AED | 1 625 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 779 | 1 250 000 AED | 1 604 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 780 | 1 270 000 AED | 1 627 | Готовое |
| 5 сентября 2025 г. | С одной спальней | 780 | 1 300 000 AED | 1 666 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 781 | 1 265 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 298 | 1 628 828 AED | 1 255 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | Студия | 389 | 560 000 AED | 1 440 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | Студия | 386 | 800 000 AED | 2 070 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | Студия | 389 | 780 000 AED | 2 005 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 066 | 1 800 000 AED | 1 688 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 787 | 1 270 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 780 | 1 270 000 AED | 1 627 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 773 | 1 250 000 AED | 1 617 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 780 | 1 300 000 AED | 1 666 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | Студия | 386 | 710 000 AED | 1 837 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 057 | 1 780 000 AED | 1 685 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hamilton House
За сколько продаются объекты в здании Hamilton House?
1 518 AED за квадратный фут и 1,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 632 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 389 до 1 520 кв. фт.
Цены в здании Hamilton House растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 518 AED за квадратный фут против 2 590 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Hamilton House?
Медиана составляет 1,28 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 629 AED за квадратный фут при медианной площади 790 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hamilton House: 179, из них 83 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 марта 2023 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hamilton House?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hamilton House: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hamilton House.
Подберите мне квартиру здесь
Hamilton House, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.