Зарегистрированные сделки
Hanover Square: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Hanover Square продаётся по 886 AED за квадратный фут при медианной цене 407 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. Это на 4,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 38 из 53. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 886 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 407 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 53
- Сделок за 12 месяцев
- -4,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 566 |
| Nov 23 | 4 | 839 |
| Dec 23 | 8 | 766 |
| Jan 24 | 3 | 812 |
| Feb 24 | 7 | 671 |
| Mar 24 | 6 | 758 |
| Apr 24 | 2 | 907 |
| May 24 | 3 | 628 |
| Jun 24 | 9 | 849 |
| Jul 24 | 3 | 887 |
| Aug 24 | 6 | 951 |
| Sep 24 | 9 | 824 |
| Oct 24 | 5 | 927 |
| Nov 24 | 6 | 1 000 |
| Dec 24 | 5 | 939 |
| Jan 25 | 6 | 948 |
| Feb 25 | 6 | 910 |
| Mar 25 | 5 | 886 |
| Apr 25 | 3 | 1 005 |
| May 25 | 7 | 870 |
| Jun 25 | 2 | 1 116 |
| Jul 25 | 5 | 859 |
| Aug 25 | 1 | 2 115 |
| Sep 25 | 6 | 923 |
| Oct 25 | 5 | 886 |
| Nov 25 | 4 | 896 |
| Dec 25 | 10 | 830 |
| Jan 26 | 6 | 998 |
| Feb 26 | 8 | 958 |
| Mar 26 | 3 | 1 099 |
| Apr 26 | 4 | 927 |
| May 26 | 1 | 781 |
| Jun 26 | 5 | 935 |
| Jul 26 | 3 | 862 |
| Aug 26 | 4 | 957 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 303 до 1 818 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 409 тыс. AED | 933 | 451 |
| С двумя спальнями | 8 | 1,05 млн AED | 795 | 1 291 |
| С одной спальней | 7 | 600 тыс. AED | 881 | 663 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Студия | 396 | 340 000 AED | 859 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 909 604 AED | 704 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 345 | 384 435 AED | 1 116 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 382 | 403 000 AED | 1 055 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 499 | 430 000 AED | 862 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 745 | 675 000 AED | 906 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 663 | 550 000 AED | 829 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | Студия | 382 | 380 000 AED | 995 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 456 | 395 000 AED | 865 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 484 | 413 145 AED | 853 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 383 | 385 000 AED | 1 004 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | Студия | 438 | 410 000 AED | 935 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 1 022 020 AED | 781 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 451 | 407 000 AED | 902 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 400 | 490 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 405 | 385 000 AED | 952 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 451 | 400 000 AED | 887 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 760 | 670 000 AED | 881 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 653 | 760 000 AED | 1 164 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 400 | 440 000 AED | 1 099 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 451 | 480 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 451 | 480 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 452 | 445 000 AED | 985 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 451 | 420 000 AED | 931 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 452 | 420 000 AED | 930 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hanover Square
За сколько продаются объекты в здании Hanover Square?
886 AED за квадратный фут и 407 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 897 AED за квадратный фут (сделок: 53), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 303 до 1 818 кв. фт.
Цены в здании Hanover Square растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 886 AED за квадратный фут против 927 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Hanover Square?
Медиана составляет 409 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 38), по 933 AED за квадратный фут при медианной площади 451 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hanover Square: 775, из них 176 приходится на последние три года и 53 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 мая 2009 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hanover Square?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hanover Square: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hanover Square.
Подберите мне квартиру здесь
Hanover Square, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.