Зарегистрированные сделки
Hyati Residences Apartment Building: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Hyati Residences Apartment Building продаётся по 1 208 AED за квадратный фут при медианной цене 1,03 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 208 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,03 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 039 |
| Nov 23 | 1 | 1 159 |
| Dec 23 | 2 | 1 262 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 260 |
| May 24 | 3 | 1 119 |
| Jun 24 | 1 | 1 304 |
| Jul 24 | 1 | 1 151 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 3 | 1 017 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 112 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 340 |
| Mar 25 | 4 | 1 360 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 084 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 312 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 049 |
| Oct 25 | 2 | 1 192 |
| Nov 25 | 2 | 1 280 |
| Dec 25 | 1 | 1 157 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 152 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 299 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 242 |
| Jul 26 | 2 | 1 151 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 956 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 819 до 2 239 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 1,07 млн AED | 1 192 | 885 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,93 млн AED | 1 128 | 1 783 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 2 239 | 2 140 000 AED | 956 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 885 | 990 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 819 | 970 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 999 | 1 250 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 868 | 1 070 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 866 | 1 125 000 AED | 1 299 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 868 | 1 000 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 994 | 1 150 000 AED | 1 157 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 953 | 1 200 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 327 | 1 725 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 885 | 1 060 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 885 | 1 050 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 953 | 1 000 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 885 | 1 130 000 AED | 1 277 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 1 710 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 098 | 2 275 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 1 814 000 AED | 1 507 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 017 | 1 300 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 737 | 2 350 000 AED | 1 353 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 327 | 1 814 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 14 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 254 | 2 320 000 AED | 1 029 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | С одной спальней | 999 | 1 650 000 AED | 1 651 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С одной спальней | 881 | 980 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 10 сентября 2024 г. | С одной спальней | 885 | 900 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 6 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 1 150 000 AED | 955 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hyati Residences Apartment Building
За сколько продаются объекты в здании Hyati Residences Apartment Building?
1 208 AED за квадратный фут и 1,03 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 192 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 819 до 2 239 кв. фт.
Цены в здании Hyati Residences Apartment Building растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 208 AED за квадратный фут против 1 299 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Hyati Residences Apartment Building?
Медиана составляет 1,07 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 192 AED за квадратный фут при медианной площади 885 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hyati Residences Apartment Building: 178, из них 40 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 августа 2016 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hyati Residences Apartment Building?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hyati Residences Apartment Building: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hyati Residences Apartment Building.
Подберите мне квартиру здесь
Hyati Residences Apartment Building, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.